«Загородное обозрение» №12 / декабрь'2008
Колонка редактора
Корректируем перспективы
В декабре принято говорить об итогах и планах. Изменять традиции не будем. Итак, 2008 год случился олимпийский, високосный и, по всей видимости, переломный. В первую очередь для мирового рынка недвижимости (стр. 80). Но и нас перемены стороной не обойдут. Сначала об итогах. В редакции «ЗО» состоялся «круглый стол», посвященный перспективам коттеджных поселков (о нем — на стр. 42, а также в следующем выпуске). Если вкратце, то они продолжают строиться, однако проекты, вероятно, претерпят корректировки. Строители, выступавшие на «круглом столе», обещали, что дома будут более эргономичными и рациональными. Эпоха «излишеств» подходит к концу.
Новости
Новости
Новости | Vip - Дорогая недвижимость
Ансамбль в реальном измерении / Гость рубрики «Павловский посад»
Наш традиционный гость компания «Павловский посад» вопреки всем трудностям последнего времени продолжает успешную реализацию своего основного проекта — «Павловского малоэтажного ансамбля». О ходе его реализации нам рассказал директор по строительству Михаил Геннадьевич Блохинов.
(на правах рекламы)
Место для жизни
Приграничные земли
В последнем в текущем году выпуске «ЗО» мы заканчиваем цикл обзоров, посвященных периферийным территориям Ленинградской области, таким, до которых девелоперы пока не добрались. На сей раз речь пойдет о северо-западной и северной части Выборгского района, которые еще не слишком хорошо изучены и освоены петербуржцами. Однако и там есть множество интересных мест.
Место для жизни | Рынок земли
Дом у озера
Построить или приобрести загородный дом в лесистой местности, на берегу озера — мечта многих любителей отдыха на природе.
Место для жизни | Инфраструктура
Дорожная карта. Часть 2, не последняя
Удивительные явления происходят нынче в природе и в экономике. Например, как Ломоносов, так и Лавуазье считали, что в природе действует закон, смысл которого сводится к тому, что если от чего-то или кого-то убыло, то к кому-то прибыло. Пока что выигрывает только тот, кто хранил свое добро в долларах и в последнее время очень сильно от этого проигрывал. Так что владельцам долларов — утешение. Но это, наверное, не доход, а восстановление.
Место для жизни | Перспективы
Как «корректируют» поселки? Об этом говорят и на выставках, и на «круглых столах»
Число строящихся коттеджных поселков в пригородах Санкт-Петербурга неизменно растет, а компании, продвигающие на рынке новые проекты, стремятся привлечь потребителя, придумывая различные «фишки». В качестве таковых называются и местные достопримечательности (горнолыжный склон, озеро или сосновый лес по соседству), и поселковая инфраструктура (свой причал для катеров, спортивный центр), и конструктивные особенности строительства («умный дом», экологичные и энергосберегающие технологии). Проекты поражают не только разнообразием, но и подходами застройщиков к их воплощению. Одни застройщики предлагают только землю, другие — дома и таунхаусы «под ключ». На головы будущего новосела обрушивается разнообразная и порой весьма профессионально подготовленная реклама, а менеджеры по продажам на всевозможных «недвижимых» выставках и ярмарках пытаются ярко расписать им все преимущества проживания в будущем городке-поселке, тщательно обходя острые углы и иногда довольно серьезные недостатки. Как помочь потребителю разобраться, когда речь идет о выборе места для жизни? Для ответа на этот вопрос проводятся и выставки, и выездные презентации, и конкурсы, призванные среди множества предложений выявить «лучшее из хорошего». Свои советы дают и специализированные СМИ. Мы тоже не отстаем.
Место для жизни | Конкурс
Шоу для коттеджей
В октябре в клубе «Олимпия» прошло масштабное «коттедж-шоу» — торжественная церемония награждения победителей конкурса «Лучший коттеджный поселок Санкт-Петербурга и Ленинградской области — Общественное признание-2008». Мероприятие проводилось ассоциацией «Загородная недвижимость» при поддержке правительства Ленинградской области. Генеральный спонсор — малоэтажный жилой комплекс «Кивеннапа». Спонсор специальной номинации — фирма «Виссманн».
Место для жизни | Путеводитель
На юг, за лужский рубеж
На этот раз мы пригласим вас в путешествие на юг. Юг, конечно, относительный — не Сочи и даже не Черноземье, но в сравнении с Карель-ским перешейком, а тем более с вепсской тайгой, здесь определенно теплее. Сегодня мы двинемся от села Ополье на Таллиннском шоссе в сторону Сланцевского района.
Место для жизни | Проблема
Отдых под вопросом — снежные заносы!
Рекламные проспекты предлагают активный зимний отдых в предместьях Петербурга и Ленобласти не хуже европейского. Лыжи, сани, сноуборды, коньки, спа-салоны и прочие удовольствия в наличии. На горнолыжных курортах вся необходимая инфраструктура — от частных котельных до мотелей, коттеджных поселков и гостиниц экономкласса. «Приезжайте к нам, у нас так же хорошо, как в дальних странах» — таков рефрен практически всех воззваний к желающим провести свободное время на снежных склонах или в лесу. Действительно, появившиеся за последнее время курорты вышли на среднеевропейский уровень услуг. Другое дело, как к ним добраться, ведь зимние дороги в мегаполисе и области далеки от идеала…
Место для жизни | Гость рубрики
На шаг впереди рынка / Домостроительный комбинат «Славянский»
На рынок загородного домостроения выходят все более крупные игроки. Один из таких игроков — домостроительный комбинат «Славянский», современное предприятие европейского уровня по производству малоэтажных домов. О работе этого предприятия на загородном рынке рассказал наш гость, генеральный директор ООО «ДСК «Славянский» Николай Леонидович Копытин.
(на правах рекламы)
Недвижимость за рубежом
Собственность за границей: брать или подождать
Глобальный финансовый кризис и пошатнувшаяся банковская система вызывают у россиян, которые уже собирались купить недвижимость за рубежом, закономерный вопрос: стоит ли это делать сейчас? Может, лучше повременить, пока не стихнет буря? Да и будет ли заграничная недвижимость гарантом их инвестиций?
Недвижимость за рубежом | Блицопрос
Что будет после кризиса?
1. Что происходит сейчас на рынках недвижимости регионов, с которыми вы работаете? Благоприятный ли сейчас момент для приобретения зарубежной недвижимости?
2. Что хорошего (имеется в виду зарубежная недвижимость) сегодня можно приобрести «на распродажах»? Или лучше подождать?
3. Когда и чем закончится нынешний период стагнации рынков недвижимости?
Архитектура, строительство, инженерные системы
От бумажной утопии к бионической феерии
Современные здания часто поражают наблюдателя необычными очертаниями, которые варьируются от простых геометрических форм до текучих биоморфных сооружений или кажущихся незаконченными построек, откуда ушли строители, забыв леса и краны. Подобные изыски чаще встречаются в общественных зданиях, чем в частных домах, что неудивительно, так как в жилище человек ищет спокойствия, а потому оно весьма консервативно. Но и тут можно встретить эксперименты с пространством.
Строительство | Материалы
Раскроите мне дом, пожалуйста!
Дома из деревянных панелей постепенно завоевывают популярность на российском строительном рынке. Они быстро сооружаются и отличаются высокоэкологичностью и высококомфортабельнностью.
Строительство | Рынок
От фундамента до крыши. что нового?
Частное домостроение, как зеркало, отражает свое время, а также самые популярные в нем материалы и технологии. Остались в прошлом угрюмые дома-коробки из силикатного кирпича, а виниловый сайдинг, известный в мире долгие десятилетия, и у нас превратился из ультрамодного в самый демократичный облицовочный материал. Еще недавно кровля из полимерной наплавляемой черепицы да еще и с мансардным окном была новинкой, а сегодня все достижения производителей кровельных покрытий и мансардных оконных конструкций испытывают садоводы. Тем, кто начал строительство дома в 2008 году, очевидно, пришлось столкнуться с множеством новинок, которые касались и эстетики, и конструкции. Что нового удалось проверить «на себе» сотрудникам редакции «ЗО», нашим знакомым и читателям?
Строительство | Гость рубрики ООО «Усадьба»
Деревянный эксклюзив в Мистолове
Рынок деревянного загородного домостроения успешно развивается, несмотря на временные экономические неурядицы. Свидетельство тому — активная деятельность на загородном рынке ООО «Усадьба». Наш гость — директор по маркетингу этой компании Дмитрий Александрович Ильин.
(на правах рекламы)
Инжиниринг | Безопасность
На кого оставить зимой дачу?
Известны различные способы как в зимний сезон обезопасить загородный дом от воров и хулиганов: прибегнуть к помощи охранного агентства, установить качественную систему сигнализации с видеонаблюдением и датчиками оповещения или расставить химические ловушки.
Инжиниринг | Комфорт
Будьте здоровы!
Хорошо, если неподалеку от вашего загородного владения располагается современный оздоровительный центр. А если его нет? В этом случае хочешь не хочешь, а надо оборудовать спа-центр на дому. Здоровье, как известно, не купишь, но условия для оздоровления можно создать, потратив определенные средства.
Интерьер и ландшафт
Эксклюзивно, уникально
В последние годы искусство обустройства жилой среды приобретает все более разнообразные и интересные формы. Доказательством тому — многочисленные журнальные публикации авторских проектов. Они не только демонстрируют возможности индустрии строительно-отделочных материалов, но и знакомят нас с весьма оригинальными фантазиями современных дизайнеров. Очевидно, что из обыденного процесса оформления места для жизни создание интерьера превратилось в высокохудожественное ремесло.
Интерьер и ландшафт | Решения
Пригласите сказку в дом
Не за горами Новый год. А вместе с ним и целая череда любимых праздников. Декабрь — самое время подумать о том, как декорировать домашний интерьер и подготовить его ко встрече с новогодними и рождественскими каникулами. Ведь беготня по магазинам в поисках подарков — это своеобразная прелюдия к торжествам. Очень скоро большинству из нас традиционно предстоит провести немало времени дома, в кругу семьи и близких друзей. И в наших силах подарить всем им хорошее настроение, пригласив на огонек настоящую зимнюю сказку.
Интерьер и ландшафт | Зимний сад
Зеленый уголок тропического лета
Чтобы создать уголок лета с яркими красками на домашнем участке достаточно знать немного о проектировании, строительстве, конструкции и оформлении зимнего сада.
