«Загородное обозрение» №10 / октябрь'2008
Колонка редактора
Первопроходцам пригородов
Хорошо жить не в отдельной квартире, а в отдельном доме. Утром выходить не в сырой подъезд, а в звенящую свежесть соснового леса, и чтобы не дворники гремели мусорными бачками, а птички пели. Мечты о доме движут многими сегодняшними покупателями земли и домов разного возраста, степени готовности и размеров.
Новости
Новости • события • информация
Место для жизни
Ленинградское дальневосточье. Там, где не ступала нога девелопера
Вряд ли в настоящее время найдется инвестор, который захочет вложить несколько десятков миллионов условных единиц в строительство коттеджного поселка где-нибудь на берегу Ивинского разлива, что затерялся на просторах Подпорожского района.
И в сторону Тихвинского, равно как и Бокситогорского, района никто из девелоперов и застройщиков пока особо не смотрит. Даже Лодейнопольский район с его дивными озерами, Свирской губой и Нижнесвирским заповедником энтузиазма не вызывает. Потому как это самый что ни на есть дальний восток Ленинградской области,
от мегаполиса — сотни километров, которые редкий дачник захочет преодолеть ради загородного отдыха. Так что же, всем этим районам с точки зрения развития загородного домостроения уготована роль депрессивного областного придатка или все-таки есть шанс на дальневосточное пробуждение?
Место для жизни | Аналитика
Все поселки на нашей карте
Рынок коттеджных поселков и малоэтажной застройки в современной России еще молод. Зато мечтам горожан о собственном доме — вечность: желание выйти из своего жилища не в тускло освещенный подъезд, а на изумрудную травку живет едва ли не в каждом. В отдельные моменты развития общества (и годы устойчивого роста ВВП тому подтверждение) мечты многих трансформируются в реальный, и что показательно, вполне платежеспособный спрос. А раз есть спрос — появляется и предложение: коттеджные поселки в наших краях множатся едва ли не в геометрической прогрессии. «Моментальной фотографией» загородного рынка в осенний период 2008 года стал пятый номер каталога «ВСЕ коттеджные поселки», выпущенный издательством «Загородное обозрение».
Место для жизни | Вопросы девелопмента
Взаимное притяжение. Что же привлекает потенциальных покупателей в коттеджные поселки?
Что надо человеку в поселке для полного счастья? Не все могут сразу ответить на этот вопрос, но некоторые знают. Причем не только что, но и сколько. Предполагается, что, для того чтобы жить за пределами города, подавляющему большинству граждан необходимо и достаточно стандартного набора: приличная дорога к дому, чистый, желательно сосновый, воздух, вода питьевая, вода в пределах доступа для омовения и любования закатами, лес с грибами и ягодами.
Место для жизни | Коттеджные поселки
Австрийская деревня на российской земле
Двадцатого августа состоялась презентация первой очереди коттеджного поселка «Австрийская деревня». Казалось бы, рядовое событие на быстрорастущем рынке загородного жилья. Но поселок уникален в своем роде: это прекрасный образец того, как традиции лучшего европейского качества приживаются на российской почве. Корреспондент «Загородного обозрения» присутствовал на этом мероприятии и услышал комментарии представителей компаний, участвующих в реализации проекта.
(на правах рекламы)
Место для жизни | Проекты
Малые этажи большой россии
В начале сентября в «Ленэкспо» прошел очередной международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate-2008, на котором было обозначено новое направление государственной жилищной политики нашей страны. Россия берет курс на загородное малоэтажное строительство, и в течение ближайших лет оно должно стать доминирующим. Московский регион и Ленинградская область, как всегда, в авангарде.
Место для жизни | Коттеджные поселки
Идеальная загородная жизнь: de luxe за полцены
История о деревянном мальчугане, которого хитрая парочка уговаривала зарыть монеты в землю на поле, чтобы потом получить урожай, знакома многим. В отличие от сказки, в жизни такой «клад» может стать действительно выгодным вложением. Группа компаний Parabola, известная на рынке загородной недвижимости проектом клубного коттеджного поселка «Лукоморье», делает всем своим клиентам уникальное предложение: возможность приобрести недвижимость класса de luxe со скидкой 50%. Впрочем, это только начало волшебства.
(на правах рекламы)
Место для жизни | Путеводитель
Вдоль Cвири — в тайгу
По сравнению с густо заселенным западом области и особенно местностями вокруг водоемов восток освоен дачниками значительно хуже. И не в суровости климата здесь дело, хотя разница между Кингисеппским и Подпорожским районами по природным условиям значительна — почти на месяц раньше на западных территориях приходит весна и на месяц позже — зима. Главная беда востока — дороги. Многие очень славные деревушки фактически отрезаны от шоссе полосой препятствий, и полоса эта тянется не на сто метров, а на несколько десятков километров. Однако же наиболее смелые и мобильные питерцы, пересевшие с низеньких городских автомобильчиков на джипы и полуджипы, пробираются на восток области в поисках чистых, незагаженных мест для отдыха, а порой и для летнего жилья. И бывают вознаграждены: природных красот здесь множество, есть и настоящее деревянное зодчество. Вот усадеб нет, но их отсутствие можно пережить.
Место для жизни | Страхование
Страховка онлайн: по ту сторону экрана
В России появилась возможность застраховать объекты загородной недвижимости через интеренет. Для желающих воспользоваться онлайн-услугами страховых компаний будет полезно знать о том, как, не выходя из дома, можно заполнить заявку, заключить договор и оплатить услуги страхового агента.
Место для жизни | Отдых
Вперед, на тихую осеннюю охоту
Нет ничего лучше сырого осеннего леса! Все вокруг спит, лишь легкий шелест опавших листьев под сапогами да редкие голоса птиц, не спешащих улетать на зимовку в теплые края, нарушают спокойствие. Хорошее время для неторопливых прогулок, и… продолжения грибного сезона, начавшегося еще под скупыми лучами летнего солнца и затяжными августовско-сентябрьскими дождями.
«Эльдорадо» для снегохода: в поисках зимней стихии
Не знаете ли вы, дорогие читатели, что нас ждет нынешней зимой: морозы и снегопады или дождь и слякоть? Мы вот, например, не знаем. Но, учитывая опыт предыдущих лет и продолжающееся глобальное потепление, надеяться на настоящую русскую зиму вряд ли стоит… И что же, выходит, прощайте, снегоходы, и здравствуйте, квадроциклы? Ну уж нет, «квадрик» — машина хорошая и нужная, но лишать себя удовольствия прокатиться с ветерком по снежным равнинам петербуржцам вовсе ни к чему. Вы спросите, как такое возможно?
Место для жизни | Гость рубрики
У самого синего моря - Гость рубрики СП ЗАО «Петр Великий»
Одним из основных достоинств малоэтажного жилого комплекса «Сестрорецкие дубки», безусловно, стало его уникальное местоположение. Побережье Финского залива традиционно считается наиболее престижным пригородом Петербурга и пользуется у горожан особым интересом. На вопросы редакции отвечает
гость рубрики — генеральный директор СП ЗАО «Петр Великий»
Александр Георгиевич Мезенцев.
(на правах рекламы)
Недвижимость за рубежом | Наши заграницы
Страны Балтии: новая Европа
Когда-то в эти страны мы ездили как на Запад. Прибалтика и была таким кусочком Запада в Советском Союзе. Помните? Садишься на автобус, пять часов — и ты в Европе. Настоящей, средневековой. В старом Таллинне. Или в Тарту.
А ночь в поезде — и в Риге или Каунасе.
Недвижимость за рубежом | Коттеджные поселки
Загородная жизнь в Суоми
Финляндия — самое ближнее дальнее зарубежье для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области и, казалось бы, самое изученное. Однако девелоперы, застраивающие сегодня загородные просторы вокруг Северной столицы, почему-то отказываются перенимать опыт финнов. Между тем есть на что взглянуть, и есть чему поучиться: архитектурное единство внешнего облика поселений, неброская, без лишнего пафоса инфраструктура и исключительно бережное отношение к природе.
Недвижимость за рубежом | Галопом по европам
Роскошное средиземное море
Средиземноморье на редкость притягательно, особенно для россиян. Очень часто именно эта часть Евразии превращается нами в землю мечты. Насквозь пронизанные историей древних цивилизаций, берега Средиземного моря и других сопредельных акваторий еще и щедро одарены природой. Вечная весна, царящая здесь, — прекрасный повод избрать фешенебельные морские курорты местом постоянного отдыха. Автоматически такая покупка становится статусным приобретением — визитной карточкой своего респектабельного хозяина.
Архитектура, строительство, инженерные системы | Материалы
Искусная синтетика
Разнообразные полимерные материалы уже прочно вошли в нашу жизнь. Сложно найти хотя бы одно жилище, где нет виниловых обоев, синтетических ковров, линолеума или хотя бы пластмассовой посуды. Да и многие естественные материалы «улучшены» с помощью синтетических покрытий — от пролитого вина ткани защищает тонкий слой полимера, отштукатуренные или деревянные элементы дома окрашены водно-дисперсионной краской на основе латекса… Пластмассы — везде.
Архитектура, строительство, инженерные системы | Дома и люди
Дом со львами
Как нельзя более точно постройку характеризует знаменитая английская пословица: «Мой дом — моя крепость». В данном случае это не просто убедительная метафора, а вполне конкретная заявка на исключительность, которую составляют такие физические показатели конструкции, как жесткость, прочность и монолитность. При этом дом отнюдь не поражает брутальной мощью крепостных стен, и с некоторыми оговорками его вполне можно причислить к разряду стилизаций со строгими классицистическими фасадами и вполне адекватным стилю архитектурным декором.
Архитектура, строительство, инженерные системы | Технологии
Каркасная философия
Несмотря на то, что деревянные каркасные дома становятся все более популярными на российском строительном рынке, многие считают такие конструкции малонадежными, холодными и легковоспламеняющимися. Итак, какие же, на самом деле, каркасные строения?
Архитектура, строительство, инженерные системы | Материалы
Технология прорыва
Не только клееный брус, но и клееное бревно. Ноу-хау из Вологды
Архитектура, строительство, инженерные системы | Технологии
Секреты правильной крыши
Как правильно сконструировать крышу дома, какие материалы использовать при строительстве, как лучше оснастить мансарды и чердаки, чтобы создать хорошую кровлю, которая надежно защитит дом от всех капризов погоды?
Архитектура, строительство, инженерные системы | Гость рубрики
Кровля европейского уровня / Гость рубрики «Метротайл РС»
На рынке кровельных материалов нечасто появляются новые продукты, которые успешно его завоевывают. Тем не менее компании «Метротайл РС» удалось создать такой материал. О деятельности компании рассказал наш гость, начальник регионального отдела «Метротайл РС» Евгений Геннадьевич Сизов.
(на правах рекламы)
Архитектура, строительство, инженерные системы | Бассейны
Сотвори себе погоду
Для инженерного обеспечения индивидуального бассейна требуются определенные технические средства и мероприятия. Самый сложный и дорогой вариант — создание коммуникаций для закрытого бассейна. Его мы и рассмотрим.
Интерьер и ландшафт | Мастерская
Игра с огнем
Согласитесь, в раскаленном металле есть нечто завораживающее. Он похож на лаву, что извергается из жерла вулкана: грозную, несущую опасность, не терпящую промедления и ошибок. И вместе с тем столь пластичную, податливую, готовую к любым воплощениям — словом, укрощенную. А точнее прирученную, потому что именно в руках мастера материал становится формой, бессмысленная масса превращается в предмет, а огонь из грозной стихии — в верного союзника.
Интерьер и ландшафт | Решения
Неброская красота петербургской флоры
Как в условиях северной природы правильно выбрать растения, подобрать определенные цветы, деревья, кустарники и оформить сад так, чтобы он стал оригинальным и устойчивым к природным катаклизмам.
Интерьер и ландшафт | Шаг за шагом
Хвойные, хвойные и опять хвойные
Перед посадкой хвойных деревьев на садовом участке, необходимо владеть полезной информацией о том, как лучше подготовить место для растения, выбрать подходящий вид хвойных и правильно посадить.
Практические решения | Материаловедение
Ни слова о дизайне! Едем на стройбазу
Как выбирать пиломатериалы, двери, плинтусы и обои на стройбазе, чтобы не пришлось возвращать товар. Кому доверить подбор стройматериалов. Советует строитель-практик.
