«Загородное обозрение» №11 / ноябрь'2003
Новости
Загородная Недвижимость представляет
Столица не только северная, но и лесная
Общий объем лесных ресурсов России очень велик - 80 млрд кубометров древесины. Ежегодно лес прирастает на 90 млн кубометров, а возможный объем лесопользования составляет 500 млн кубометров. Такая сырьевая база позволяет без ущерба для экологии полностью обеспечить внутренние потребности страны, в частности в деревянном домостроении, и активно экспортировать продукцию переработки древесины. Однако сегодня Россия является, по сути дела, сырьевым придатком других рынков, экспортируя в основном круглый лес по невысокой цене. В мировом объеме производства продукции лесной промышленности доля нашей страны мизерна - менее 3%.
Место для жизни
Путешествие из Петербурга в Москву
Давний спор двух столиц за первенство во всех областях - общеизвестен и лишен смысла: если львиная доля российских капиталов циркулирует в "южной" столице, то "северной" догнать ее не суждено. Зато можно приглядеться к московскому опыту, сравнить сходные процессы и тенденции, чтобы лучше разобраться в ситуации и не повторять чужих ошибок. Вот, например, московский и петербургский рынок малоэтажного домостроения.
Слухи о смерти БТИ в Ленинградской области сильно преувеличены
В августе 2003 года ГУ "Леноблинвентаризация" обрело нового начальника в лице Черных Ирины Евгеньевны, опытного и профессионального руководителя, не первый год занимающегося оборотом недвижимости, как на территории Ленинградской области, так и в Санкт-Петербурге. Черных Ирина Евгеньевна работала в ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость", затем с момента создания работала в УЮ "Ленинградская областная регистрационная палата" сначала в должности начальника юридического отдела, затем занимала должность первого заместителя директора УЮ "Ленинградская областная регистрационная палата".
Строительство
Исконно русское ремесло
Строительство бревенчатых домов, бесспорно, можно считать исконно русским ремеслом, каковым, вероятно, ему и суждено остаться. Деревянные дома в России рубили всегда, что объясняется и обилием удивительного по красоте природного материала, и его уникальными свойствами. Однако современный бревенчатый коттедж существенно отличается от обычной избы.
Стройматериалы на загородном рынке
Применяемые в загородном строительстве материалы определяют очень многое - если не все. От качества стройматериалов зависит качество построенного дома, а их цена влияет на его стоимость и срок сдачи. "Круглый стол" с участием фирм, занимающихся производ-ством и поставкой строительных материалов, состоялся в ЗАО "Русский фонд недвижимости" 8 октября.
Фундамент - основа дома
Есть такое выражение: "деньги, зарытые в землю". Обычно его используют в том случае, когда средства потрачены зря. Однако применительно к фундаменту эта невеселая фраза приобретает особый смысл. Тратиться на фундамент и "вбухивать свои кровные в землю" приходится каждому, кто задумал возвести дом. Тут ничего не поделаешь. Только один потом живет и не тужит, а другой чешет в затылке и размышляет: отчего же фундамент пошел трещинами? То есть один "зарывает" свои деньги с умом, а другой, мягко говоря, не продумав. А теперь о том, как именно "зарывать деньги с умом".
Нет подвальной сырости
Вода, питающая жизнь на Земле, вместе с тем доставляет человечеству немало хлопот. Речь идет не только о природных катаклизмах, но и о проблемах, связанных с разрушительным действием воды и повышенной влажности на строительные сооружения и человеческий организм.
Причудливый дизайн природы
Натуральный камень использовался в качестве строительного или отделочного материала с тех пор, как человек покинул пещеру и попробовал соорудить некое подобие дома. Песчаник - не исключение. Если обратиться к истории этого замечательного природного материала, то можно уйти вглубь веков.
Выходное платье для фасада
Внешнее оформление дома - все равно что подбор гардероба для выхода в свет. И не сочтите это сравнение преувеличением. Как о человеке изначально судят "по одежке", так и дом оценивают прежде всего по фасаду. Будьте уверены: привычно унылая личина с точки зрения дизайна, здравого смысла и, главное, функциональных возможностей способна перечеркнуть все внутреннее великолепие дома, каким бы изысканным оно не было. Впрочем, стоит ли растолковывать искушенному читателю журнала эти прописные истины? Мы лучше расскажем о том, как сделать так, чтобы "одежда" для фасада была модной, красивой и прочной.
Венецианка в вашем доме
В последнее время клиенты повысили требования к качеству услуг по строительству и отделке помещений. Во многих случаях классический евроремонт становится неактуальным: хозяин офиса, квартиры или загородного дома проявляет фантазию, желая получить нечто неповторимое, но не слишком дорогое.
Интерьер
Ступени к совершенству
Казалось бы, что может быть проще, чем лестница? Раз ступенька, два ступенька - и путь наверх проложен. Однако специалисты знают, что самая обыкновенная лестница - это сложная строительная конструкция, которая должна соответствовать не только эстетическим требованиям, но и строгим техническим нормативам, быть удобной, надежной и безопасной в эксплуатации.
Строительство
Защитные жалюзи-роллеты
Образ жалюзи как пластиковой "шторки", защищающей от солнечного света и чужих взглядов, неактуален. В наше время жалюзи оберегают от взлома, разбития окон, уличного шума и пыли. Элементом стиля и отличительным признаком офисов и магазинов, расположенных на первом этаже, являются жалюзи-роллеты.
Инжиниринг
Тепло ли тебе, девица?
БЛИЦ-ОПРОС
1. Чем, с вашей точки зрения, определяется выбор системы отопления: типом дома, его планировкой или функциональным назначением самой системы? Что следует знать хозяину, чтобы избежать возможных ошибок?
2. Какие изменения произошли на рынке отопительных систем в последнее время? Каковы, по-вашему, перспективы его развития?
3. Какое оборудование предлагает ваша компания для отопления коттеджей? В чем состоит его преимущество?
Полный сервис в "Термоклубе"
Выбрать на питерском рынке нужную систему отопления, водоснабжения или кондиционирования не составляет труда - предложений более чем достаточно. В настоящее время лицо компании-поставщика определяет уже не ассортимент, а внимание к клиенту, ответственность перед ним и организация сервиса. В этом отношении сеть магазинов "Термоклуб", без сомнения, относится к лидерам рынка. Гостем сегодняшнего номера стал директор "Термоклуба" Игорь Анатольевич Устичев.
(на правах рекламы)
Современные технологии: обратный осмос
В последнее время все большей популярностью пользуются обратноосмотические системы водоочистки. Это не случайно - ведь такую чистую воду, как после обратного осмоса, с помощью других методов получить трудно.
Интерьер
Философия интерьера
Вы купили новый дом, и вам очень хочется, чтобы он был красивым и уютным. И тут начинается - бесконечные споры и дискуссии о том, как его украсить и обставить, походы в магазины, выбор мебели и аксессуаров.
Как двести лет назад
История художественного, или наборного, паркета уходит корнями в далекое прошлое. Еще три тысячи лет назад люди настилали полы из различных пород дерева, но в России деревянные полы стали деталью интерьера довольно поздно.
Лестница вашей мечты
Говорят, что в старинных русских избах всегда "танцевали от печки", то есть сначала клали печь, а потом уже определяли положение всего остального. В современных загородных домах и многоуровневых квартирах все чаще интерьерообразующим элементом становятся лестницы. Их вид и расположение специалисты советуют продумать уже на стадии проектирования жилища или внутренней отделки.
Без фальши и однообразия
Стремительный расцвет городского и загородного индивидуального строительства, обусловленный растущим спросом на жилье высокого европейского качества, за последние годы до неузнаваемости изменил дотоле привычно унылый и однообразный отечественный рынок услуг проектирования, строительства и отделки. Сегодняшняя широта выбора отделочных материалов и технологий, а также фирм-исполнителей дает заказчику возможность удовлетворить практически любые потребности в оформлении интерьеров и фасадов зданий.
У каждого дизайнера своя кухня
В каком бы доме ни жил русский человек, каким бы количеством квадратных метров полезной площади ни владел, все равно большую часть свободного времени он проводит на кухне, которая служит одновременно и залом, и гостиной, и столовой. Видно, такое предпочтение у нас в крови, и тут уж ничего не исправить. Да и не стоит.
Скандинавская сдержанность
Всем известно, что каждая нация имеет свои характерные особенности, отличающие ее от остальных. Не секрет, что французы славятся своим изяществом, немцы - пунктуальностью и аккуратностью, а скандинавы - неторопливостью и обстоятельностью. А все, что выходит из-под человеческих рук, невольно несет в себе какие-то черты мастера. Возьмем финнов и кухни, которые они предлагают.
Эстетика плюс здравый смысл
Как утверждают дизайнеры и мебельщики, привычная схема оформления дома в наши дни стремительно уходит в прошлое.
Ландшафт
Взгляд творца, изменяющего пейзаж
По сути дела, два этих слова обозначают одно и то же: ландшафт в переводе с немецкого или пейзаж в переводе с французского - область, характеризующаяся некоторыми типичными признаками. Ландшафт сочетает различные элементы: рельеф, почву, климатические особенности, растительный и животный мир, человека и культуру. Все это соединяется в одно целое, воздействуя друг на друга. Ландшафты могут представлять собой и небольшие районы, обособленные от окружающих территорий, и целые зоны, простирающиеся на тысячи километров. Деятельность человека проявляется в основном на естественных ландшафтах, которые получают иной вид и характер: поля, культурные насаждения, поселения. В отличие от природных такие, подвергшиеся влиянию человека, ландшафты могут быть названы искусственнными, или культурными.
Плитка за плиткой
Связующими элементами в саду служат дорожки. Красота и удобство сада во многом зависят от того, насколько удачно они спланированы и выполнены. Помимо утилитарной функции дорожки создают перспективу, разворачивают панораму сада, - словом, активно формируют его облик.
Готовим сад к зиме
Осень. Пора подводить итоги. Это время, когда страсти начинают утихать и можно разумно подойти к решению проблем, в том числе и подготовки сада к зиме.
Построил дом - посади дерево!
Первый этап в озеленении - конечно же, посадка деревьев. Они - незаменимы на участке. Крупные деревья сразу же изменяют ландшафт, придают ему основательность, стабильность. Все дальнейшие посадки неизбежно будут привязаны к узловым точкам - деревьям.
Особенности национальной снегоуборки
Загородная жизнь имеет свои особенности: летом, как правило, приятные, в зимний период - наоборот. Взять, допустим, нередкие для наших широт снегопады, с которыми в городской черте худо-бедно справляется спецтехника. За городом, увы, таких машин нет, то есть надеяться приходится только на себя. Лишь в последние годы на нашем рынке появились мощные и эффективные помощники в борьбе со снежными заносами, которые могут сделать вашу загородную жизнь зимой комфортной.
Инжиниринг
Как снег на голову. Обзор снегоуборочной техники
Как снег на голову - так говорят про все, что происходит внезапно. В буквальном же смысле народная поговорка подмечает и то, что приход зимы и снегопады всегда оказывались неожиданными для тех, кто не готовился к ним заблаговременно. Представьте себе владельца загородного дома, собравшегося по делам зимним утром после ночного снегопада, оставившего на дороге полуметровые сугробы. Здесь и зимняя "шипованная" резина не спасет - придется чистить дорогу. Чем и как?
