Колонка редактора

Прокурорское озеро и замок художника

У живописного лесного озера, называть его не будем, стояла великолепная дача прокурора. К даче вела хорошая асфальтированная дорога со шлагбаумом. А чтобы прокурору не мешали всякие отдыхающие и представители общественных организаций, усадьба была обнесена забором, который спускался прямо в озеро. Прокурор любил ловить рыбу и варить уху. Но, поскольку он был уже в возрасте, причаливать к песчаному пляжу на лодке ему было неудобно. Поэтому прокурору построили причал из монолитного бетона. Желающих отдохнуть у озера прокурор не любил, они его тоже. Хотя, впрочем, они и не знали, чья это дача.

VIP-стиль

В моем доме особый, «Шемякинский» стиль…

Владение недвижимостью за рубежом, особенно если она со шлейфом истории, — дело непростое. И выбор «Что купить?», и возникающие в дальнейшем проблемы, как правило, вызывают множество вопросов. Даже у творческих личностей такого масштаба, как Михаил Шемякин, который несколько лет назад стал обладателем замка во Франции.

С колоритом севера

Коттедж, выполненный в лучших традициях скандинавского домостроения, оказался одним из удачных примеров совместного творчества архитектора и заказчика. Таким образом, кропотливая работа превратилась в увлекательный процесс визуализации мечты. Добротный загородный дом, в котором круглый год могла бы жить большая и дружная семья, — именно о таком грезили заказчики.

В азарте парусных баталий

Ни для кого не секрет, что на парусной яхте можно попасть в параллельный мир, где суета мегаполиса неизбежно отступает перед порывами ветра и пенящимися волнами. Тот, кто хоть раз ощутил это, стремится еще и еще раз «открыть заветную дверь» и сделать глоток потрясающего коктейля из свежего морского воздуха и адреналина. Конечно, не всем суждено стать настоящими морскими волками, но кое-кто уже просто не сможет жить без дурманящего чувства покорения стихии…

Новости

Новости

Место для жизни

Продажная прогрессия

С мая продажи домо- и землевладений в коттеджных поселках идут по нарастающей. Число сделок ежемесячно увеличивается на 25–30%. Соответственно растет и доход застройщиков. И если весной продавались в основном участки, к тому же преимущественно дешевые (до 1,5 млн руб.), то летом клиенты стали все активнее спрашивать именно коттеджи.

Горячие предложения жаркого лета

Некоторые девелоперы сетуют, что аномальная жара отняла у них продажи. Однако статистика это не подтверждает: покупательская активность была неожиданно высокой, при этом в листингах продолжали появляться новые проекты коттеджных поселков, причем среди них есть фешенебельные и демократичные, с домами, возводимыми застройщиком, и проекты, предполагающие продажу незастроенных участков. Последних, впрочем, в спектре нового предложения минувшего лета более всего.

В Выборгском — все богатство выбора

Выборгский район — рекордсмен по числу предложений загородной недвижимости, он лишь немного уступает Всеволожскому. Мы насчитали с полсотни поселков, где продаются дома и участки, — и это не считая тех, которые только что распроданы или вот-вот откроют продажи.

Здесь рождаются фонтаны

Прилегающие к Санкт-Петербургу южные территории не всегда были синонимом роскоши, связанной с императорским домом и русским дворянством. Места здесь настолько удобны для проживания, что люди селятся давно и охотно.

Резной мир

Мода на деревянные загородные дома стремительно возвращается. Горожане устают от житья в камне, и на природе, среди деревьев, им хочется обитать в доме из теплого, дышащего материала, тем более что традиции деревянного строительства на Северо-Западе имеют тысячелетние корни. На исторических зданиях реставрируется старая резьба, но и на новых загородных домах из дерева все чаще можно увидеть резные узоры, стилизованные под старину.

На север за здоровьем и впечатлениями

На это раз мы с вами возвращаемся в край дивной северной природы — прионежскую Карелию. Здесь, как нарочно, для туриста собраны фантастические достопримечательности: озера, реки, водопады, сельги и даже… вулканы.

По королевской дороге

Не успели сходить в велопоход летом? Ничего страшного! Некоторые опытные туристы специально планируют поездки на начало осени. Еще достаточно тепло, но изнуряющей жары уже нет; основные толпы туристов схлынули; вас не донимают комары и назойливая мошкара, а изобилие грибов и ягод радует и глаз, и желудок. В прошлый раз мы совершили небольшое путешествие на велосипеде по приграничным городам Финляндии. А теперь предлагаем прокатиться чуть дальше, по так называемой Королевской дороге.

Планомерное движение вперед

Компания ЗАО УНР-47 продолжает реализацию перспективного проекта — строительство коттеджного поселка «Еловая аллея». О продвижении проекта рассказал наш гость — генеральный директор компании Геннадий Владимирович Белик.

(на правах рекламы)

Рынок материалов и технологий

Теплые стены

Утепление стен — задача архиважная, ведь тепло теряется в основном через ограждающие конструкции. Какой утеплитель использовать? Вопрос не праздный и требующий обстоятельного разговора.

Аквапанель® цементная плита — уверенность в завтрашнем дне!

(на правах рекламы)

Опереться на сваи

Нередко загородный дом представляет собой довольно легкую постройку, так что нет никакого смысла закапывать деньги в землю, сооружая дорогостоящий ленточный (тем более плитный!) фундамент. Один из выходов в этом случае — использование бетонных свай, которые зарекомендовали себя надежной опорой для дома.

Оптимальный дом: практично, комфортно, безопасно

1. Какими должны быть системы отопления в современном коттедже? Какие варианты и сочетания печного, электрического, газового и геотермального отопления сегодня востребованы?

2. Какие «домашние заготовки» и рецепты проектировщиков и строителей позволяют обеспечить экономичное обслуживание и безопасность жильцов дома? Востребованы ли сегодня элементы автоматики и инженерные системы, обеспечивающие безопасность, и если востребованы, то какие именно?

3. Выведите формулу оптимального дома, отвечающего следующим требованиям: экономичность в обслуживании, энергоэффективность, комфорт и безопасность.

Строительство

Жить в пригороде и быть свободным?

Если верить статистике, то свой участок со своим домом — мечта каждого второго россиянина. Социологи не лукавят, но они не умеют отличать мечты от требований. Ведь у большинства мечты так и остаются мечтами, у немногих они становятся планами и лишь у избранных — воплощенными проектами. Как выявить реальные потребительские предпочтения будущих домовладельцев? Над этим вопросом бьются и маркетологи, и девелоперы, и архитекторы. Больше всего ответов на сей счет могут дать статистика продаж готовых проектов, а также общение с заказчиками и менеджерами, которые эти проекты продают. Ведь покупка проекта, адаптация его к участку, местной архитектурной среде и ландшафту — это в чистом виде реализация вкусов и предпочтений. Итак, какие проектные решения и «фишки» сегодня на пике популярности?

«Кнауф-теплая стена» – современная система наружного утепления фасадов.

Вопрос фасадного утепления в современной строительной индустрии очень актуален, ведь требования покупателей и государственных органов к качеству постоянно растут. Одним из наиболее рациональных способов утепления с одновременной декоративной отделкой фасадов здания является вариант наружного утепления «мокрым» способом с тонким штукатурным слоем.

Фирма КНАУФ представляет на российском строительном рынке, уже получившие повсеместное признание, системы наружного утепления зданий «КНАУФ-Теплая стена I» и «КНАУФ-Теплая стена II». В системе «КНАУФ-Теплая стена I» в качестве утеплителя применяются пенополистирольные плиты, в системе «КНАУФ-Теплая стена II» в качестве утеплителя применяются минераловатные плиты.

(на правах рекламы)

К вопросу о качестве

В интернет-клубе нашего журнала часто обсуждается тема качества современного деревянного строительства. Поводом к разговору послужило сообщение об изъянах дома из оцилиндрованного бревна в большом коттеджном поселке. Главная претензия: деревянный дом, на который было затрачено немало средств, продувается и не держит тепло. Загородное жилье оказалось на редкость некомфортным и крайне неэкономичным по затратам на отопление, что особенно ощутимо в кризис. Чтобы как-то исправить ситуацию, хозяева дополнительно проконопатили дом, однако эффекта практически нет. В общем, все говорит о том, что при строительстве были допущены серьезные ошибки.

Заказывайте дома сейчас

Деятельность известной домостроительной компании «Дом+» убедительно доказывает, что ритмичная и целенаправленная работа в эпоху кризиса вполне возможна. Об этом, в частности, шла речь в беседе с нашими гостем, генеральным директором ООО «Дом+» Сергеем Юрьевичем Соколовым.

(на правах рекламы)

Инжиниринг

Когда отключается свет

Отключение электричества дело обычное, но всегда застает врасплох. Блэкаут, случившийся в Питере 20 августа, лишнее тому подтверждение. Мы не только лишаемся света, но при этом выходит из строя вся домашняя инженерия.

Интерьер

Воплощенные сны

Если вдуматься, профессия архитектора объединяет в себе два противоречивых начала. С одной стороны, инженер, с другой — художник. Каким образом уживаются они в одном человеке, остается лишь гадать. Тем не менее не поспоришь: сочетание здравой аналитики и четкого расчета с богатой фантазией и спонтанным видением мира как раз и приводит к самым интересным и ярким результатам.

Ландшафт

Цветы и камни

Травинка, пробившаяся сквозь трещину в асфальте, очиток, цепляющийся за расселину в скале, коровяк, растущий на каменистой осыпи... В сочетании растений и камней особенно заметна вечная борьба живой и неживой природы и жажда жизни. Контраст вечного камня и хрупкого растения издавна привлекал садоводов, давно приметивших выигрышность такого соседства.

Выбор посадочного материала: что, как, когда?

В августовском номере приложения «Доступная недвижимость» мы обсуждали мифы, сложившиеся вокруг посадочного материала и его происхождения. Разумеется, природные и климатические условия того региона, где был выращен саженец, влияют на его приживаемость, но куда важнее жизнеспособность конкретного экземпляра. Установить ее можно только при покупке, оценив качество и здоровье растения.

Строители на курорте

Пятого августа состоялось торжественное мероприятие в честь Дня строителя, организованное Союзом строительных организаций Ленинградской области при поддержке правительства Ленинградской области, Комитета по строительству и некоммерческих партнерств «Строители Ленинградской области» и «Проектировщики Северо-Запада». По традиции областные строители отмечают свой профессиональный праздник на территории одного из районов Ленинградской области. В этом году курорт «Игора» в Приозерском районе был выбран не случайно: гости праздника были в числе первых посетителей недавно открывшегося комплекса «Ледовый дворец», где и состоялась церемония награждения.

Практические решения

Реконструкция своими руками

Не каждый домовладелец строит дом с нуля. Кому-то загородное владение достается в наследство, кто-то приобретает участок с готовой постройкой, которую требуется реконструировать. И тут приходится решать: приглашать специалистов или попытаться переделать своими руками?