Правдинское озеро
Правдинское озеро расположено в центральной части Карельского перешейка, рядом с Красным озером, и связано с ним одноименной рекой. Котловина озера – ледникового происхождения, берега озера – высокие и крутые. В длину Правдинское озеро вытянуто на 9,9 км, ширина его – 1 км. Озеро довольно глубокое; наибольшая глубина в его юго-восточной части – около 15,5 км. Прибрежные мелководья почти повсюду сложены песком, иногда встречается примесь гальки. Далее, в нескольких метрах от кромки воды береговой склон резко уходит под воду. На берегах Правдинского озера часто встречаются выходы грунтовых вод, многие из которых содержат большое количество железа.
Озеро хорошо защищено высокими берегами от ветра, поэтому в верхних слоях вода прогревается довольно быстро; на дне же довольно долгое время сохраняется холодный слой. Вода в Правдинском озере малопрозрачная, желто-бурая. Озеро слабо зарастает, и лишь на редких песчаных отмелях встречаются камыши и тростник.
По всему дну и особенно у устья реки Красной в Правдинском озере встречается много руды, которая образует здесь целые поля, залегая в виде крупных железнорудных градин. Нередко размером такие градины схожи с грецкими орехами.
Правдинское озеро богато рыбой, здесь водятся щука, лещ, налим, ряпушка, колюшка, бычки, пескари, судаки. По составу рыбного населения озеро схоже с соседним Красным, однако плотность его меньше. Это обусловлено особенностями котловины озера – узкий прибрежный склон, отсутствие мелководных заливов, малое количество растительности. Более всего от отсутствия подходящих мест для нереста страдают лещи и щуки. Эти рыбы мало размножаются здесь, несмотря на обилие корма.
Другие берега
К северу от границ Петербурга протянулись километры коттеджных поселков, названия которых склоняют на разный манер существительное «озеро» и другие слова, связанные с темой воды. Водная система Карельского перешейка поистине уникальна.
Но сможет ли природа сохранить первозданность, зависит только от человека, соседствующего с ней. Продолжаем разговор о водоемах Ленинградской области — направляемся в северные районы.
Победили? Надо строить!
Околопетербургский рынок коттеджного строительства развивается по своим – естественным и логичным – направлениям. И любой конкурс в этом смысле – момент истины, точка осмысления, промежуточный итог.
Высокие темпы
Компания Ski House Realty работает на рынке недвижимости, занимается загородным строительством. Уже в ближайшее время состоится сдача в эксплуатацию коттеджного поселка «Ski House». О компании и об этом проекте рассказал наш гость — управляющий директор Александр Александрович Свиридов.
Кризис победят профессионалы
Проблемы больших и малых компаний, работающих на загородном рынке, нынче во многом схожи. Нельзя, однако, утверждать, что скромный масштаб деятельности заставляет малые компании в эпоху кризиса уходить с рынка, во всяком случае ООО АН «Монолит» этого делать не собирается. Наш гость — генеральный директор этого загородного агентства недвижимости Алексей Васильевич Сусло.
Куда уехать "на недельку, до второго"?
Известная песенка "На недельку, до второго, я уеду в Комарово" в последние годы, кажется, перестает быть актуальной. И хотелось бы иметь собственный домик в Комарове (или, допустим, в Репине, Сестрорецке и т. д.), да финансовые возможности, увы, не позволяют. Цена на землю в Курортном районе в настоящее время выросла до 7-10 тысяч долларов за сотку, и большинству петербуржцев такие приобретения не по карману.
Киркко-Ярви
Коттеджный поселок дачного типа.
Выборгский район Ленинградской области. Ближайший населенный пункт — поселок Правдино. Расстояние от въезда на территорию поселка до ближайшего населенного пункта 2 км. Расстояние от коттеджного поселка до центра Санкт-Петербурга — 90 км.
Вода и вилы
Этой публикацией мы открываем серию материалов, посвященных областным озерам, застройка берегов которых приобретает уже поистине космические масштабы. Намеренно не приводя имен и названий компаний, мы все же надеемся вызвать как у них, так и в душах рядовых землевладельцев светлые чувства и позитивные, природолюбивые вибрации. Начнем с водоемов Всеволожского района.
Жизнь по генплану: Нарисуем — будем строить
В одной притче рассказывается, что когда к древнему мудрецу пришли молодые родители, ребенку которых было 10 дней, и спросили: «Когда нам начинать воспитывать нашего ребенка?» — он им ответил: «Вы опоздали на 9 месяцев и 10 дней». Эту притчу нередко вспоминают маркетологи, когда к ним приходят девелоперы строящихся коттеджных поселков с просьбой о разработке стратегии продвижения на рынке. Но если авторитетный мудрец советует начать воспитывать ребенка с момента зачатия, то не менее авторитетные специалисты, работающие на рынке загородного строительства, всегда советуют девелоперу планировать будущее поселка еще на стадии разработки генплана.
Состязания вокруг нашего городка
Наград IV Национальной независимой премии за достижения в области загородной недвижимости «Поселок года-2007» удостоены все состязатели, поскольку у каждого нашлось какое-то преимущество перед остальными. Главная интрига состояла в другом: четвертых премий оказалось две. Причем сомнительной «национальности», но точно независимых – друг от друга.
Главное – и победа, и участие!
27 октября на площадке Салона загородной недвижимости «Колвэй» в Сестрорецке состоялась торжественная церемония награждения победителей конкурса «Лучший коттеджный поселок Санкт-Петербурга и Ленинградской области», организованный НК «Ассоциация «Загородная недвижимость» совместно с агентством «Колвэй» при информационной поддержке журналов «Загородное обозрение» и «Еврострой».
