Коттеджный поселок «Янино»

В состав малоэтажного комплекса "Янино", расположенного на 35 га, входит 149 индивидуальных домов, площадью от 100 до 200 кв.м., и 180 квартир, объединенных в таун-хаусы, площадью от 100 до 140 кв. м. Площадь земельных участков индивидуальных домов от10 до 30 соток. Площадь земельных участков таун-хаусов: от 2  до 3,6 соток. Все постройки в поселке образуют единый архитектурный комплекс. Дома предназначены для постоянного проживания и обеспечивают принципиально новый уровень комфорта по отношению к городской квартире.

С трех сторон поселок окружает лесной массив первой категории. Качество домов в малоэтажном поселке "Янино" выше, чем при индивидуальном строительстве, так как работы выполняются профессиональными строительными компаниями, а контроль качества осуществляется лицензированным застройщиком.

Сроки строительства и реализации: 2006 - 2008 годы - завершена первая очередь строительства, 70 индивидуальных домов, 68 таун-хаусов. 2008 - 2012 годы - вторая очередь строительства, 80 индивидуальных домов, 113 таун-хаусов.

Южнее коттеджного поселка "Янино" расположен поселок "Янино I", который насчитывает 6 000 жителей. Это ближайший к Санкт-Петербургу населенный пункт Всеволожского района. Поселок застроен в основном одно и двухэтажными деревянными и кирпичными жилыми домами с приусадебными участками. Имеется несколько крупнопанельных пятиэтажных домов. Население поселка в основном работает на предприятиях Санкт-Петербурга.

Коренным образом улучшилось автомобильное сообщение с Санкт-Петербургом. В целом, с вводом восточного полукольца КАД можно ожидать значительной активизации инвестиционной активности в рассматриваемом районе.

Возможный приток средств инвесторов в рамках анонсированных инвестиционных проектов будет способствовать, в том числе, и развитию инфраструктуры поселка, местной дорожной сети, созданию в зоне ближайшего окружения новых рабочих мест и объектов социального назначения.

35 га

149

коттеджи и таунхаусы.

от 2 до 30 соток

от 100 до 200 кв.м.

панельно-каркасные дома.

Общая охрана, КПП, ограждение территории, видеонаблюдение;

подключение охранно-пожарной сигнализации;

коммунальное обслуживание домов и территории.

Инфраструктура:

дороги, освещение, зеленые зоны, детская и спортивная площадки;

магазин, кафе, развлекательный зал;

медицинский кабинет, аптечный пункт.

Централизованное инженерное обеспечение

(по тарифам для населения):

газ (отопление, горячее водоснабжение, пищеприготовление);

водопровод, канализация, электроэнергия;

телефония, Интернет, телевидение.

В поселке «Янино1» расположен Спортивный комплекс «Петро Спорт». В комплекс входят бассейн, джакузи, тренажерный и аэробные залы, сауны, теннисные корты, и много другое

В районе ближайшего окружения наблюдаются позитивные тенденции: представлены крупные инвестиционные проекты: коттеджного поселка "Суоранда", малоэтажного жилого комплекса "Южная долина", спортивно-развлекательного комплекса "Токкари-парк".