Коттеджный поселок «VUOKSA HOLIDAY park»

Коттеджный поселок «VUOKSA HOLIDAY park» уютно расположился в густой лесополосе на берегу реки Вуокса в километре от поселка Ромашки (Приозерский район Ленинградской области, в 80-ти км от Санкт-Петербурга). Поселок состоит из 26 участков 1-ой очереди и 9 участков ИЖС 2-ой очереди. Будущие обитатели коттеджного поселка в полной мере насладятся удивительным сочетанием уединения и комфорта в окружении живописнейшего леса, полей и, конечно, зеркальной глади Вуоксы.

Решив купить участок в "Вуокса Холидэй Парк", Вы в подарок получаете стояночное место для своего плавсредства на охраняемом причале, который построен по индивидуальному проекту.

«VUOKSA HOLIDAY park» соответствует высоким стандартам комфортной загородной жизни. В распоряжении жителей коттеджного поселка песчаный пляж с детской площадкой. Территория огорожена по периметру, освещается, охраняется: три пункта постоянной охраны расположены у въезда в поселок, на берегу реки у причала для катеров и у 1-го, самого дальнего, участка 2-й очереди (ИЖС). В поселке организовано центральное электро- и водоснабжение, подведенное к границам каждого из участков. Все участки разграничены невысокими деревянными декоративными заборами.

Строительство загородных домов в коттеджном поселке "Вуокса Холидэй Парк" ведется как по типовым, так и по индивидуальным проектам, что дает возможность сделать каждое домовладение по-своему уникальным. Немаловажным фактором для тех, кто собрался купить участок в этом месте является наличие свидетельства о собственности на каждый земельный участок.

Будущие жители поселка оценят все плюсы географического положения этого уголка. По Вуоксе можно выйти в Суходольское и Ладожское озера, а до порожистых скатов у поселка Лосево (сюда, кстати, раз в год на Международный водный фестиваль «Вуокса» съезжаются туристы и любители рафтинга со всей Европы) вообще рукой подать.

В стоимость участка входит: централизованное электро- и водоснабжение (2 артезианские скважины, собственная насосная станция и трансформаторная подстанция), охрана, ограждение поселка по периметру высоким (3 м) сплошным забором, ограждение участков (забор по периметру участка), внутрипоселковая дорога с освещением, благоустроенный пляж с детской площадкой.

6,8

35

дома с участками

от 19 до 25 соток

В поселке Ромашки, являющемся центром одноименной волости, есть все жизненно необходимые объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, больница, магазины. Коттеджный поселок «VUOKSA HOLIDAY park» соединяет с п. Ромашки и далее с Приозерским шоссе асфальтированная дорога. Поселок находится на реке Вуоксе вблизи Ладоги (Ладожское озеро).

Инфраструктура:

• собственная служба охраны на въезде в коттеджный поселок. в зоне причала для катеров и у самого дальнего участка 2-й очереди (ИЖС);

• гостевая парковка;

• внешнее деревянное ограждение поселка высотой 3 м;

• внутреннее деревянное ограждение приобретаемого участка от соседних участков высотой 1 м;

• детская игровая площадка, декоративные сооружения, малые архитектурные формы;

• собственная служба охраны • песчаный пляж;

• деревянный охраняемый причал для стоянки личных плавсредств владельцев участков. Причал построен по индивидуальному проекту.

• централизованное водоснабжение (две артезианские скважины, водонасосная станция, центральный зимний водопровод);

• централизованное электроснабжение (собственная трансформаторная подстанция);

• подъездная дорога к поселку – асфальтированная, внутрипоселковая дорога – грунтовая, улучшенная, освещенная.

ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОСЕЛКА:

• круглосуточная охрана с ограничением доступа на территорию посёлка;

• освещение внутрипоселковой дороги общего пользования;

• освещение и обслуживание причала;

• очистка дороги общего пользования от снега;

• подача воды; • обслуживание общепоселковых сетей.

Ближайшие объекты СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - поликлиника, магазины, детский сад, волостная администрация - располагаются в поселке Ромашки, который находится в 1 км от коттеджного поселка «VUOKSA HOLIDAY park».