Коттеджный поселок «Уварово»

Вы цените свое время и привыкли к городскому комфорту, но хотите дышать чистым воздухом и слушать пение птиц по утрам - станьте владельцем особняка в жилом парке «Уварово». Всего в пятнадцати минутах от шумного Невского проспекта, вблизи живописного Коркинского озера, на охраняемой территории с собственным лесопарком течет совсем другая жизнь – комфортная, безопасная, спокойная. Особняки в стиле Викторианской эпохи со сланцевыми кровлями и фасадами из клинкерного кирпича, широкие улицы и тротуары, ограды из вечнозеленых растений и пруд с уютной беседкой – все это может стать частью Вашей жизни.

Наслаждайтесь конными прогулками и катанием на квадроциклах и снегоходах, ведь до самой Ладоги только лес. А если Вы любите Большую воду, то совсем рядом Нева с оборудованными яхтенными стоянками. Жилой парк "Уварово" - лучший коттеджный поселок Северной столицы по версии Ежегодной национальной премии за достижения в области загородной недвижимости "Поселок года 2011".

Колтушские земли занимают южную оконечность Карельской гряды с ее живописными холмами и возвышенностями, а непосредственно сам жилой парк «Уварово» находится поблизости от прекрасных Коркинских озер. Климат здесь заметно более сухой и теплый, чем в северных районах области.

Природные характеристики этих мест лишь открывают целый набор приятных преимуществ, обусловленных географическим положением «Уварово».

Прежде всего, это транспортная доступность комплекса, которую обеспечивает Кольцевая Автомобильная Дорога. От КАД до «Уварово» расстояние составляет всего 10 км. Для путешественников и деловых людей, ценящих свое время, чрезвычайно удобным является и то, что от дома до аэропорта Пулково можно доехать на автомобиле за 30 минут.

Архитектурная композиция жилого парка «Уварово» выполнена в викторианском стиле, который ассоциируется с постоянством и основательностью, устойчивым благосостоянием и незыблемостью традиций. Викторианский стиль был сформирован в Англии во время правления королевы Виктории во второй половине XIX века, и до сих пор это направление в архитектуре пользуется большим спросом у людей с изысканным вкусом. Архитектурные решения домов жилого комплекса «Уварово» внушают уверенность и спокойствие, создают ощущение уюта и, одновременно, чувство стабильности.

По-настоящему качественная архитектура, которую вы видите в Уваровском жилом парке, проста и лаконична, с минимальным использованием украшений и сложных элементов в оформлении домов. Аристократичный облик загородного дома создается за счет тонких нюансов: пропорциональности здания, строгих линий фасадов, высоких окон с мелкой расстекловкой. В строительстве комплекса используются исключительно натуральные, природные материалы.

77

«Уварово» – это гармоничный ансамбль из 77 домов в едином архитектурном стиле и сдержанной цветовой гамме. Вашему вниманию предлагается 3 типа трехэтажных особняков для постоянного проживания, каждый из которых имеет свои отличительные преимущества. В цокольном этаже каждого дома будет расположена сауна. На некоторых участках предусмотрена возможность размещения бани и бассейна. Также на каждом участке будет построен навес на две машины и устроена площадка, где можно разместить дополнительно два автомобиля.

Премиум – самый большой дом Уваровского жилого парка. Великолепный парадный фасад, обилие простора внутри и функционально оправданное размещение всех помещений дома привлекают особое внимание к этому проекту.

Большие террасы и балконы, четыре просторные спальни, роскошная гостиная и уютная столовая – вот лишь часть приятных открытий, которые сделает будущий хозяин дома из коллекции Премиум. Более чем 100-метровое пространство мансарды позволяет оборудовать этаж по вашему желанию: здесь можно разместить домашний кинотеатр, тренажерный зал, бильярдную или детскую игровую. А в цокольном этаже, также как и в других проектах, будет размещена сауна.

Площадь домов из коллекции Премиум - от 685 кв.м.

Площадь домов из коллекции Премиум с бассейном - от 841 кв.м.

Неожиданные планировочные решения домов коллекции Гранд по праву позволяют назвать ее одной из самых интересных на современном загородном рынке.

Форма буквы W, взятая архитектором за основу, позволила удобно разместить все помещения, необходимые в загородном доме. Почти 150 квадратных метров первого уровня представляют собой своеобразный салон, предназначенный для проведения досуга всеми членами семьи, приема гостей, организации вечеринок. Благодаря особой планировке, пространство салона делится на своеобразные зоны. Таким образом, отдельные группы гостей и разные члены семьи могут проводить свой досуг, не мешая друг другу.

Второй этаж – приватная территория, позволяющая в полной мере насладиться уютом собственного дома. Без сомнений просторная спальня (более 30 кв.м) с собственными гардеробной, санузлом и балконами придется по вкусу будущим хозяевам.

Площадь домов из коллекции Гранд - от 596 кв.м.

Классический загородный особняк, по мнению многих, должен выглядеть именно так: геометрично, без вычурных деталей, с большим количеством окон, которые прекрасно пропускают солнечный свет. Дом Классик в Уваровском жилом парке воплощает все перечисленное и даже больше.

Бесспорными достоинствами этого проекта являются изящный эркер, просторная терраса, два выхода в сад и каминный зал на первом этаже, в котором тихими вечерами будет собираться вся семья, наслаждаясь теплом и уютом домашнего очага.

Компактное расположение помещений дарит ощущение комфорта, а используемый принцип построения внутреннего пространства, делает удобным передвижения как на одном уровне, так и с этажа на этаж.

Площадь домов из коллекции Классик от 413 кв.м.

от 16 до 25 соток

от 412 до 841 кв.м.

Территория Колтушского сельского поселения обладает достаточно развитой инфраструктурой. Недалеко от «Уварово» расположены конноспортивная база, три горнолыжные трассы с канатными подъемниками, снегоходная трасса, торговые и развлекательные центры. По соседству работают рестораны и магазины. Дорога до крупного торгового комплекса «Мега-Дыбенко» займет 10 минут на автомобиле. В ближайшем поселке Воейково открыт филиал гимназии Петершуле – одной из самых престижных в Петербурге.

Отсутствие на территории Колтушского сельского поселения крупных промышленных предприятий является залогом стабильного экологического благополучия жителей.

Прогуляться тихим вечером по лесопарку, полюбоваться фонтаном у пруда или просто хорошо провести время с семьей, расположившись в уютной беседке – Уваровский жилой парк предлагает массу возможностей как для релаксации, так и для активного отдыха. Все территории, призванные обеспечить комфорт и досуг жителей, выполнены в единой концепции ландшафтного дизайна и занимают более половины всей площади комплекса.

Одним из главных преимуществ «Уварово» является великолепный хвойно-лиственный лесопарк с многолетними соснами и дубами. Он покрывает более 12 га площади жилого комплекса. На территории парка организованы прогулочные аллеи, велосипедные дорожки, места для пикников и барбекю. Кроме того, к услугам жителей предлагается SPA-комплекс с плавательным бассейном и рестораном, а также спортивная площадка и теннисные корты.

Архитектурной доминантой Уваровского жилого парка является административное здание с высокой башней и аркой, сквозь которую осуществляется въезд на охраняемую территорию комплекса. В нем размещаются сервисные и бытовые службы, пункт охраны, а также детская игровая комната. Первый этаж парадной части здания занимает большой каминный зал, где можно провести деловые переговоры или встретиться с друзьями за бокалом вина. Рядом с административным зданием находится гостевая автомобильная парковка.

Все внутриквартальные проезды шириной от 12 до 18 метров заасфальтированы. По обеим сторонам расположены широкие тротуары с газонами и столбами освещения. Ландшафтный дизайн и озеленение занимают особое место в жилом парке «Уварово», вдоль всех ограждений высажена вечнозеленая изгородь.

Одной из важнейших составляющих проекта «Уварово» является спокойствие и благополучие его жителей. На территории Уваровского жилого парка предусмотрены следующие элементы системы безопасности:

-контроль доступа на въезде

-круглосуточное видеонаблюдение по периметру

-охранно-пожарная сигнализация с возможностью заключения договора с УВО

-круглосуточный обход территорий службой охраны

Для удобства жителей «Уварово» эксплуатацией жилого комплекса будет заниматься Управляющая компания. Она возьмет на себя основные хозяйственные функции, в том числе:

-уборку территорий

-обслуживание инженерных сетей

-вывоз мусора

-благоустройство.