Коттеджный поселок «Суходольское»

Суходольское – комфортабельный коттеджный посёлок, расположенный на берегу одноимённого озера, находится в часе езды к северу от Санкт-Петербурга. Несмотря на то что посёлок позиционируется как «дальняя дача», коттеджи предназначены для круглогодичного проживания, к ним подведены централизованные коммуникации. Площадь посёлка – 50 га, поделена на 64 участка (от 20 до 100 соток). Эксклюзивный дизайн домов исполнен с учётом всех последних тенденций загородного домостроения северной Европы, где большие остеклённые пространства и прозрачные стены веранд, вопреки всем заблуждениям, являются гарантией тепла, комфорта и естественного освещения в помещениях. В строительстве использованы только современные экологичные материалы. Место, где построен коттеджный посёлок Суходольское славится красочными пейзажами, уникальной экосредой и неравномерным холмистым рельефом с перепадом высот более чем в 16 метров. Ландшафт посёлка облагороженый лес с искусственным внутренним озером, природным ручьём, собственным песчаным пляжем. Уникальность первозданной природы Карельского перешейка располагает к активному отдыху в непосредственной близости от дома. Рыбалка, охота, горные лыжи, сноубординг, хоккей, футбол, теннис, яхтинг (береговая линия посёлка оборудована собственным пирсом) – вот далеко не полный перечень занятий для энергичных людей. Каждому участку присвоен свой кадастровый номер, имеется свидетельство о собственности (правоустанавливающие документы). Посёлок Суходольское является победителем конкурса «Лучший коттеджный поселок Санкт-Петербурга и Ленинградской области – Общественное признание 2008» в номинациях «Лучшая архитектурная концепция коттеджного посёлка» и «Золотой стандарт (класса Элит)».

Главной задачей архитекторов посёлка Суходольское было гармонично соединить дизайн современных деревянных домов с уникальностью природного ландшафта. Было разработано 14 эксклюзивных проектов, которые особым образом подчеркнули естественную красоту заповедного места. Жилая площадь коттеджей составляет от 150 кв. метров до 500 кв. метров + большие террасы, выход на которые возможен из каждого помещения, а в теплое время года они могут использоваться как вход в дом. Возможно согласование индивидуального проекта. Дома первой линии расположились в непосредственной близости от воды. Такие архитектурные и интерьерные идеи, как просторные помещения, остекление «от потолка до пола», большие веранды нашли отражение в каждом проекте. Все дома проектировались с учётом вида на воду – эта особенность посёлка даёт возможность жителям буквально раствориться в красоте зеркального озера, хвойного леса и необычайной близости звёзд.

Элитный коттеджный посёлок Суходольское расположен на берегу самого большого из озёр Карельского перешейка на огороженной территории вблизи охраняемого природного заповедника. Поблизости находится административный центр Громовской волости - посёлок Громово с магазинами, почтовым и банковским отделением на железнодорожной станции. Также там планируется строительство минимаркета. Неподалёку расположился посёлок одного из лидеров российской отрасли добычи природных ресурсов – ОАО «Газпром» и не менее именитый лыжный курорт «Игора», где есть кинотеатр, spa-салон и ресторан. Суходольское озеро является частью гигантской речной системы Вуокса. В озере обитают такие виды рыб как: окунь, щука, лещ, налим, язь. В конце весны попадается сиг, хариус, форель. Воды система Вуокса - естественный путь миграции лососёвых. Кроме того на озерах системы существует множество охотничьих баз. Любители грибов и ягод, на огороженной территории посёлка, смогут собирать эти природные богатства. Внутренний микроклимат приозерья словно предназначен для естественной релаксации человека.

Климат Приозерского района Ленинградской области, где расположен посёлок Суходольское меняется от континентального к морскому и является благоприятным для жизни и отдыха человека. Озеро Суходольское является частью озерно-речной системы реки Вуокса: впадающая река — Лосевская протока (из озера Вуокса), вытекающая река — Бурная (в Ладожское озеро). Ладожское озеро – самое большое в Европе природное хранилище пресной воды. Поселок расположен в особом природном поясе, его особенность в том, что количество солнечных дней в году здесь на 30–35 больше, чем в среднем по региону. Ученые объясняют данный феномен нагревающимися на солнце скалами, создающими восходящие воздушные потоки, которые препятствуют образованию облаков. Это экологически чистый район Ленинградской области. Приозерский район богат лесами, преимущественно хвойными, которые занимают больше, чем половину его площади.

50 га

64

Было разработано 14 эксклюзивных проектов, которые особым образом подчеркнули естественную красоту заповедного места. Жилая площадь коттеджей составляет от 150 кв. метров до 500 кв. метров + большие террасы, выход на которые возможен из каждого помещения, а в теплое время года они могут использоваться как вход в дом.

Жилая площадь коттеджей составляет от 150 кв. метров до 500 кв. метров + большие террасы, выход на которые возможен из каждого помещения, а в теплое время года они могут использоваться как вход в дом.

Посёлок Суходольское сочетает в себе современные идеи загородного строительства и экологичные материалы. На ровных площадках дома поставлены на ленточный фундамент, а перепады рельефа подчеркивает бетонный цоколь, облицованный натуральным камнем. Все дома выполнены из клееного бруса одного из самых экологичных долговечных и прочных материалов с наилучшими показателями по теплоизоляции. Благодаря специальной обработке клееный брус имеет высокий уровень пожаростойкости. Также клееный брус не дает усадки, поэтому отделку помещений можно начинать сразу по окончанию строительства. Внутренняя отделка будет проводиться кедровой доской привезённой с берегов р. Ангара, которая имеет высокую плотность и уникальный рисунок. Остеклению – как одному из важных элементов дизайна уделено особое место. Стеклопакеты – триплекс, с энергосберегающей и энергоотталкивающей, антивандальной плёнкой. Кровля - металлическая с высоким фальцем. Деревянный каркас утеплённый минераловатными плитами с дополнительной защитой от ветра и влаги при помощи мембраны Tyvek.

В поселке функционирует система видеонаблюдения, контроль осуществляется профессиональными охранными структурами.

Сама природа подсказала дизайнерам стиль оформления посёлка Суходольское. Здесь уютные лесные тропинки перерастают в красивые аллеи. Прозрачная ключевая вода внутреннего водоёма, по системе искусственных водопадов серебристым ручьём спускается в Суходольское. Часть берега - озера оборудованный песчаный пляж для взрослых и детей, также предусмотрено место под пирс ставший домом для белоснежных парусных и моторных яхт, а другую оставили нетронутой, ради сохранения естественных мест обитания щуки. На озере имеется заправочная станция для водных видов транспорта Всё это, если и не удивит жителей посёлка и их гостей, то возможно, станет приятным дополнением к спортивным и игровым площадкам, теннисным кортам, велосипедным дорожкам и местам где любители шашлыков смогут продемонстрировать свои умения родственникам друзьям и соседям.

Поблизости находится административный центр Громовской волости - посёлок Громово с магазинами, почтовым и банковским отделением на железнодорожной станции. Также там планируется строительство минимаркета. Неподалёку расположился посёлок одного из лидеров российской отрасли добычи природных ресурсов – ОАО «Газпром» и не менее именитый лыжный курорт «Игора», где есть кинотеатр, spa-салон и ресторан.