Коттеджный поселок «Смольный»

Преимуществом поселка "Смольный", является то, что внешняя социальная инфраструктура представлена достаточно широко и разнообразно. Благодаря расположению поселка, одинаково доступны объекты в Сертолово, Сестрорецке, Зеленогорске. В 5 – 10 минутах езды от поселка есть мед.учреждения, школы, садики, в т.ч. частные. Всего в 10 км от поселка– популярные пляжи и рестораны на побережье Финского залива в Репино и Комарово, еще ближе, в Ленинском – комплекс «Кантри-клаб» с боулингом, бассейном, фитнесом. В радиусе 1-5 км – 7 озер, ближайшее большое озеро – Пасторское.

Карельский перешеек - как территория бывшего Кембрийского Моря - чрезвычайно богат озёрами и речками. Район коттеджного поселка «Смольный» также не обделён водоёмами. В радиусе 10 км находятся, как минимум, 7 озёр.

Ближе всего к территории поселка расположено Пасторское озеро (фин. Pastorinjrvi) - по прямой до него около 2,5 км. Длина озера - около 900 м с востока на запад и примерно 300 м в ширину в самом широком месте. Максимальная глубина - около 5 м. Озеро возникло естественным способом. Как и большинство окрестных озёр, Пасторское озеро - проточное: через него протекает ручей с одноимённым названием - Пасторский. Ручей восстанавливает своё течение в зависимости от количества осадков.

Также питание озера осуществляется за счёт подземных ключей. Озеро торфяное, поэтому вода в нем имеет немного красноватый, «медный» оттенок, но, тем не менее, довольно прозрачна. В тёплые дни все пляжи, расположенные по периметру озера, заполнены людьми.

Коттеджный поселок бизнес-класса "Смольный" предназначен для постоянного проживания: к этому располагает вся инженерная инфраструктура, досуговые объекты на территории и небольшое расстояние от города.

26 га

188

продажей участков земли с подрядом и без во Всеволожском районе Ленинградской области. Земельные участки предназначены для ИЖС.

от 8 до 20 соток

ОТ 168 ДО 380 КВ.М.

В поселке будут возведены каменные дома по девяти индивидуальным проектам.

Фундаменты, несущие внутренние стены и перекрытия коттеджей возводятся из монолитного железобетона. Наружное заполнение стен и внутренние перегородки - из газобетонных блоков. Фасады утепляются современными энергосберегающими плитами из негорючей базальтовой ваты. Внешняя отделка выполняется декоративной штукатуркой и фасадной плиткой. Кровля – мягкая черепица, окна – металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь – металлическая. Во всех коттеджах предусмотрены летние террасы с дополнительным выходом из дома на участок.

Центральная ливневая канализация с очистными сооружениями;

Асфальтированные дороги, пешеходные и велосипедные дорожки;

Ограждение по периметру поселка.

Въездная группа включает гостевую парковку и здание администрации, в котором разместятся службы охраны и эксплуатации поселка; минимаркет, аптечный киоск, детская игровая комната.

В поселке предусмотрено 2 поста профессиональной службы охраны, которая будет осуществлять пропускной режим.

На территории поселка расположено небольшое природное озеро, вокруг которого спроектирована общественная прогулочная зона с вымощенными дорожками, цветниками, скамейками и декоративные фонарями.

Для активного отдыха в поселке запланирована универсальная спортивная площадка с оборудованием для волейбола, баскетбола и футбола, детский игровой городок, кафе с бильярдным залом.

На период строительства и продаж услуги по эксплуатации коттеджного поселка "Смольный" будет оказывать структура, входящая в группу компаний «НСК». По завершении продаж обслуживанием поселка будет заниматься профессиональная Управляющая компания.