Коттеджный поселок «Северный Версаль»

Все особняки «Северного Версаля», несмотря на свою уникальность (каждый построен по индивидуальному проекту), составляют единый архитектурный ансамбль, что соответствует духу и историческим традициям градостроения Санкт-Петербурга.

В состав комплекса входит здание Лахтинского пассажа, в котором расположены - магазин, медицинский центр, фитнес-центр, администрация и охранная служба.

Городская школа находится в 4 км от жилого комплекса. В 20 км находится элитный гольф-клуб "Дюны" и курортные места на берегу Финского залива - Репино, Солнечное.

Международный аэропорт "Пулково" расположен на расстоянии 50 км. Дворцово-парковый ансамбль расположен в уникальном экологически чистом месте на границе с Юнтоловским заказником и в 250 м от озера Лахтинский разлив.

Юнтоловский заказник площадью 977 га является особо-охраняемой природной территорией Санкт-Петербурга, на которой проживают редкие малочисленные и исчезающие виды животных, в том числе мигрирующие птицы, амфибии и млекопитающие, произрастает своеобразная приморская растительность.

Озеро Лахтинский разлив - самое большое в черте Санкт-Петербурга, его площадь 176 га, средняя глубина 4,5 м, в озеро впадают три реки, имеющие живописный береговой ландшафт. Вода озера и рек имеет великолепные характеристики по своему составу.

Владельцы особняков «Северного Версаля» смогут совершать незабываемые водные и пешие прогулки по территории Юнтоловского заказника.

На берегу озера расположен парк площадью 5 га, с пляжем, летним рестораном и спортивными площадками. Западнее ансамбля на расстоянии 200 м будут размещены теннисные корты.

Несмотря на то, что особняки расположены рядом с Юнтоловским заказником, все инженерные сети: теплоснабжение, газ, канализация – городские. Каждый дом оборудован автономной газовой котельной.

Купить дом в поселке «Северный Версталь» - это значит купить дом, построенный из экологически чистых материалов. Основой является керамический кирпич, из которого возводятся капитальные стены. Толщина внешней стены-72 см. Тепло- и звукоизоляционные свойства кирпича во многом превосходят другие стройматериалы, которые широко используются в наше время.

Все дома будут оборудованы телефонной линией и выделенной линией Интернет.

продажа дворцов с участками, аппартаменты.

от 1966 до 3670 кв.м.

от 474 до 951 кв.м.

Работая над фасадами дворцов Северного Версаля, архитекторы изучили множество архивных материалов по архитектуре Петербурга ХVIII-ХIХ веков. Авторские чертежи Шлютера, Расстрели и Трезини открыли перед ними многие “дворцовые” тайны Петербурга.

Классический лепной декор фасадов делает каждый дворец ансамбля уникальным, и выполнен по старинным чертежам, с использованием современных технологий.

В производстве лепного декора используются только высококачественные материалы.

Особняки Северного Версаля возводятся из высококачественного экологически чистого керамического кирпича. Толщина стен с утеплением 72 сантиметра.

Керамический кирпич признан лучшим экологически чистым стеновым материалом. Он огнестоек, надежно защищает от холода при минимуме энергозатрат и обеспечивает оптимальную влажность помещения. Стена, сделанная из кирпича, “дышит”,обладает большой инерционностью при сохранении и отдаче тепла. В таком доме в холодную погоду - тепло, а в жаркую - прохладно.

Основанием дворцов ансамбля Северный Версаль служат фундаментные железобетонные плиты с двойной армированной арматурой класса А-3, диаметром 16 мм, толщиной плиты 400 мм. При их заливке используется бетон марки М-300,что соответствует самым высоким прочностным характеристикам.

В Дворцово-парковом ансамбле “Северный Версаль” одним из основных элементов архитектуры является кровля, выполненная в стилях от петровского барокко до классицизма. В устройстве кровли применены стропильные системы, основные узлы которых выполнены по чертежам Растрелли.

Стальное кровельное покрытие, при создании которого применяется только ручной труд мастеров, отвечает всем необходимым требованиям, предъявляемым к устройству жестких кровель. Только этот материал, позволяет создать прихотливые формы и совместить в себе эстетику традиционных кровельных материалов с новейшими строительными технологиями.

Классические формы кровли разработаны для объектов, которым стремятся придать индивидуальность с помощью наиболее положительных качеств традиционной стальной кровли, поэтому они гармонично вписываются в самые ответственные архитектурные решения. Кровля также прекрасно вписывается в архитектуру дворцов в стиле XVIII-XIX вв.

Важнейшую роль в создании фасадов Дворцово-паркового ансамбля Северный Версаль играют окна, передающие уникальную классику Петербургской архитектуры. Именно окна делают дом неповторимым. Оконный блок нового поколения, представляет собой коробку и створки, выполненные из трехслойного клееного массива, снабженный герметичными стеклопакетами.

Ни для кого не секрет, что камин в доме не только делает жилище более стильным, но и служит своеобразным избавлением от многочисленных стрессов в повседневной жизни. Камин - не просто источник тепла, он магически рождает удивительную атмосферу внутренней гармонии и покоя. В дом, где есть камин, хочется возвращаться снова и снова. В каждом особняке предусмотрено все необходимое для устройства камина.

В здании Лахтинского пассажа, построенном в стиле классических торговых рядов Санкт-Петербурга расположены все необходимые составляющие комфортной жизни: продовольственный мини-маркет, магазин промышленных товаров, кафе, аптека, медицинский центр. В медицинском центре ведущими медицинскими операторами Санкт-Петербурга будет обеспечена круглосуточная медицинская помощь, организованы стоматологический и процедурный кабинеты, а также консультации любых специалистов по предварительной записи.

Для Вашего комфорта и удобства в Лахтинском пассаже будет размещен современный фитнес-центр и SPA-центр.

На первом этаже здания будет расположен бассейн.

Не только изящные площади и коллонады, цветники и фонтаны ежедневно будут радовать владельцев особняков, но и предупредительный персонал и безупречное обслуживание Лахтинского пассажа.

Большое внимание в обеспечении охраны дворцово-паркового ансамбля Северный Версаль уделено системам безопасности.

Для обеспечения охраны дворцово-паркового ансамбля предусмотрена комплексная система защиты объекта самыми современными техническими средствами, включающими в себя охранно-пожарную сигнализацию, охранное видеонаблюдение, системы контроля и разграничения доступа, периметровую сигнализацию, а также круглосуточный пост с обходом территории, который будет располагаться в Лахтинском пассаже.

Только собственная сервисно-эксплуатационная служба сможет создать и поддерживать ту уникальную жилую среду, которая необходима в Дворцово-парковом ансамбле Северный Версаль.

Собственная сервисно-эксплуатационная служба расположится в Лахтинском пассаже, она будет обеспечивать безупречное обслуживание зданий, осуществлять круглосуточный мониторинг инженерных систем.

Принимая заявки владельцев особняков, служба будет решать многие бытовые вопросы, она же будет координировать работу охраны, консьерж - службы, обспечивать трансфер в центр города и координировать работу торговых медицинских и спортивных предприятий комплекса. Специалисты нашей эксплуатационной службы участвуют в процессе строительства начиная с этапа проектирования и отлично знают все особенности зданий.