Коттеджный поселок «Рощинская сказка»

Коттеджный поселок "Рощинская Сказка" - малоэтажный коттеджный комплекс класса ЛЮКС с комфортабельными домами, уникален своим местоположением. Поселок расположен в одном из самых престижных мест в Ленинградской области - Выборгский район Ленинградской области. 15 домовладений (на участках от 7 до 25 соток) поселка входят в объединенную закрытую охраняемую территорию. Коттеджный поселок входит с состав населенного пункта Рощино, находясь в самом его центре. Жителям поселка доступны все элементы городской инфраструктуры - магазины, аптеки, поликлиники, школа и дошкольные учреждения находящиеся рядом.

На каждое домовладение и землевладение имеется свидетельство о собственности (возможна прописка), что очень важно для тех, кто решил купить дом здесь.

В непосредственной близости имеется 2 живописнейших озера, а также горнолыжный курорт «Пухтолова Гора».

В непосредственной близости от поселка находятся 2-а живописнейших озера:

"Озеро Круглое" природного происхождения, находящееся в 800 метрах от поселка. До озера можно добраться по лесной дороге (сосновый лес) как пешком так и на машине. "Озеро Круглое" пригодно для купания и рыбалки. В озере водятся окунь, плотва, ерш, щука.

"Озеро Белец" расположенное в 150 метрах от поселка "Рощинская Сказка". Озеро питается ключами, прозрачная вода, песчаное дно. В свое время на озере находилась дача адмирала Макарова. На сегодня, озеро окружено сосновым лесом и черничником. Озеро пригодно для рыбалки.

Новый коттеджный поселок "Рощинская Сказка" разработан с учетом всех требований к жизни современного делового человека, гармонично сочетающего бизнес и отдых, проживая в экологически чистом месте ленинградской области в своем загородном доме в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. Коттеджи в этом районе - выгодное приобретение для людей, ценящих свое время и комфорт.

Уникальностью расположения является и тот факт, что до поселка с одинаковым успехом легко добраться по любой из трех основных магистралей выборгского района ЛО: Выборгскому, Приморскому шоссе и федеральной трассе "Скандинавия".

На сегодня компанией ЕВРОСТРОЙ заключен и оплачен весь пакет необходимых документов по коттеджному поселку, а также сделаны все подготовительные работы по коммуникациям:

Получено разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию 24 декабря 2009 года,

Получено положительное заключение ЛеноблГАСН по инженерному обеспечению поселка (электричество, газ, водоснабжение из артскважины, локальные очистные, водоем, дренажи),

Проведена инвентаризация и кадастровый учет Объекта (зданий и сооружений инженерной инфраструктуры),

Проведен кадастровый учет земельных участков,

Получены милицейские адреса для прописки собственников жилья,

Получены документы на право собственности домовладений и земельных участков коттеджного поселка "Рощинская Сказка".

15

Коттеджи каждого типа имеют уникальную планировку, в каждом из домов с комфортом может расположиться большая семья. Загородные коттеджи коттеждного поселка "Рощинская Сказка" имеют инженерное обеспечение всеми коммуникациями: газ, вода, электричество, канализация, связь. Коттеджи продуманы до мелочей и построены таким образом, чтобы быть максимально удобными для их владельцев. Коттеджи с участками.

от 7 до 25 соток

от 174 до 232 кв.м.

монолитный железобетонный, стены из пенобетонных блоков, сборный каркасный, каркасно-панельный,

Жителям поселка доступны все элементы городской инфраструктуры - магазины, аптеки, поликлиники, школа и дошкольные учреждения.

Коттеджный поселок «Рощинская Сказка» имеет общую охраняемую территорию + все сервисные службы.

Проработана система общего водоотвода.

В поселке проложена асфальтовая дорога + сеть пешеходных дорожек.

Поселок имеет общее вечернее освещение.

На территории поселка произведена высадка более 50 сосен.

На сегодня идет проработка проекта и подготовка к строительству собственной детской площадки на территории коттеджного поселка.

Жители поселка имеют такие преимущества расположения как: знаменитые Рощинские озера и горнолыжный курорт «Пухтолова гора», который находится в шаговой доступности. Уникальностью расположения является и тот факт, что до поселка с одинаковым успехом легко добраться по любой из трех основных магистралей выборгского района ЛО: Выборгскому, Приморскому шоссе и федеральной трассе «Скандинавия».

Проект коттеджного поселка "Рощинская Сказка" разработан в едином стиле. Комплексное озеленение (посажено более 50 крупных деревьев хвойных пород) жилых зон сочетается с ландшафтным дизайном. Внутрипоселковое освещение, разработанно в едином стиле для жилой и прогулочной зоны, сделает приятными вечерние прогулки. Запланировано строительство детской площадки.