Коттеджный поселок «Ропшинская долина»

"Ропшинская Долина" - это динамично развивающийся экологически чистый коттеджный поселок.

Коттеджный поселок "Ропшинская Долина" расположился на живописном склоне ижорской возвышенности, открыв прекрасные виды на окрестные леса и Санкт-Петербург. В ясную погоду со склона видна узкая полоска Финского залива и даже Карельский перешеек. Недаром эти места почитались еще с петровских времен, царская семья строила здесь усадьбы и охотничьи угодья.

Коттеджный поселок разделен на две части - премиум и эконом класса. Купить дом вы можете в любой части поселка.

"Радужный поселок" - располагается в нижней части склона, переходящего в равнину. Перепад высот составляет 60-80 метров над уровнем моря. Планировка поселка состоит из центральной и 7 поперечных улиц, с легкой руки первых покупателей мы решили назвать его радужным. Цвет кровли домов будет соответствовать названию улицы, что сделает поселок невероятно красивым.

Вторая часть поселка называется "Царский склон". Располагается на ландшафтном склоне с перепадом высот 80-120 метров над уровнем моря. Участки от 12 до 20 соток.

В коттеджном поселке "Ропшинская Долина" предусмотрены все необходимые коммуникации и обекты инфраструктуры. Экологическая обстановка является одной из лучших в пригородах Санкт-Петербурга, окрестности богаты чистейшими родниками и озерами.

Из всех пригородов Санкт-Петербурга Ломоносовский район отличается наилучшей экологией, низкой плотностью застройки и малым количеством предприятий. Отсутствие железнодорожной ветки в поселке Ропша также говорит в пользу экологии района.

Ропша - уникальный природный комплекс. Территория располагается на крупной геоморфологической структуре Ордовикского плато. На территории встречаются вендские и глины. Реки берут начало на перефирии плато. Грунтовые воды многоярусные, богатые кальцием с разной степенью жесткости, которые выходят на поверхность в виде источников и ключей, образуя систему чистейших родников в долине реки Стрелки.

Климат на территории поселка переходный от морского к континентальному с умеренно-теплым летом и умеренно-мягкой зимой. Среднегодовая температура воздуха - 3,3°C (средняя зимой - -9°C, летом - 17°C). Среднегодовая влажность воздуха - 80%. Ветровой режим характеризуется преобладанием в течение года юго-западной четверти 53%. Согласно классификации ГГО им. Воейкова, территория относится к зоне низкого потенциала загрязнения атмосферы.

Почва благоприятная для растительности и разведения овощных культур. Ранее территория использовалась под сельскохозяйственные цели, в советские времена на ней располагались пахотные земли. Благодаря организации водоотводных сооружений и применения септиков, загрязнение почв сводится к минимуму и не является опасным.

Источники электромагнитного излучения и ионизирующего излучения на территории отсутствуют.

Автомобильное движение не интенсивно, поэтому шумового воздействия практически не оказывает.

Район абсолютной свободен от любых форм радиации (Чернобыльский след обошел Ломоносовский район стороной).

1 очередь 13, 5 га, 2я очередь 13 га

1я оч-107, 2я оч-84

участки с подрядом и без

от 8 до 20 соток

от 80 до 200 кв.м

по финской технологии

Магазин и кафе с экологически чистыми продуктами;

Детская и спортивная площадки;

КПП с охраной;

Благоустроенные водоемы, мосты и прогулочные дорожки;

Архитектурная композиция "Петербург в миниатюре".

Система родников и прудов с чистой водой;

Продуктовые и строительные магазины;

Аптека, поликлиника, больница;

Школа, детский сад;

Почтовое отделение и отделение "Сбербанка";

АЗС, шиномонтаж;

Конно-спортивный клуб и школа верховой езды;

Ипподром, крытый манеж.

В центре нынешней Ропши широко раскинулся по живописной долине реки Стрелки старинный парк с дворцом и прудами – бывшая императорская резиденция. Это характерный памятник русской архитектуры и искусства паркостроения.

Жители Ропши надеются, что когда-нибудь дворец будет восстановлен и станет значимым туристическим местом Ленинградской области.

В окрестностях поселка Ропша вдоль реки Стрелка насчитывается около 20 озер и прудов, пригодных для купания.

В 15 минутах езды находится озеро Кипенское, на берегу которого расположены: кафе, зоны отдыха, спортивные площадки, аренда катамаранов и зона платной рыбалки.

Кроме того на территории Ропши находится целебный источник "Иордань", а также множество родников с чистой питьевой водой.

Племенная коневодческая ферма "Ковчег" находится в поселке Ропша. Она основана в 1993 году и специализируется на элитных породах лошадей. В ней вы сможете: обучиться верховой езде, получить профессиональную спортивную подготовку, взять лошадь в аренду, совершить прогулку на лошадях, совершить конных поход с ночевкой и многое другое.