Коттеджный поселок «Родные просторы»

ДНП «Родные просторы» - новый коттеджный поселок, расположенный на Мурманском направлении Всеволожского района всего в 14 км. от КАД, вблизи населённого пункта Хапо-Ое. Расположение поселка позволяет быстро добраться в любой район города, как на личном, так и на общественном транспорте.

ДНП «Родные просторы» состоит из 248 земельных участков площадью от 9 до 17 соток. Общая площадь поселка – 38 гектаров. Купить дом можно на выбор: в поселке представлено большое количество лицензионных проектов домов площадью от 120 до 250 кв.м. Возможно строительство домов по индивидуальным проектам и из материалов по желанию заказчика.

Строительство коттеджей ведет Генеральный застройщик ООО «СК-Стройпроект» по уникальной технологии из монолитного пенобетона.

38 га

248

земельные участки и коттеджи, таунхаусы.

от 8 до 17 соток

площади домов от 120 до 250 кв.м., земельных участков площадью от 9 до 17 соток.

Монолитный пенобетон, который обладает множеством ценных качеств, таких как: повышенная тепло- и шумоизоляция, паропроницаемость, значительно (в разы) повышается пожаробезопасность конструкций. До сих пор широкому применению пенобетона мешали две основные причины: высокая текучесть («заползает» в самые мелкие щели) и неоднородность готового материала (т.к. пена используемая для изготовления очень чувствительна к различного рода механическим воздействиям и стабильное качество достигалось в основном в стационарных условиях).

Пожаробезопасность: первая степень огнестойкости НБП 105-98; СНиП 21-01-97 (в отличии от древесины).

Материал «дышит» - максимально комфортные условия проживания.

Экологичность: коэффициент 2 по нормативу Минздрава СССР (у кирпича - 10, керамзита – 20). В процессе эксплуатации не выделяет химических веществ. При изготовлении не используются никакие химические реагенты (в отличии, например, от газобетона), т.к. процесс изготовления - это механическое смешивание песчано-цементного раствора с пеной (пенообразователь - это органический материал – аналог жидкого мыла).

Не требует дальнейшего ухода (в отличии от древесины).

Не подвластен грызунам и т.п. (в отличии от многих утеплителей и той же древесины).

Со временем только увеличивает свою прочность и не подвержен «рассыпанию» (в отличии от газобетона).

Главное преимущество пенобетона при изготовлении по технологии Иронау – монолитность конструкции, т.к. это не только отсутствие «мостиков холода» (что является причиной потерь не менее 30% тепла), но и повышенная прочность конструкции (несъемная часть опалубки выполняет армирующие функции).

Технологичность. Простота монтажа опалубки и производительность установки Иронау позволяют возводить «коробку» коттеджа за 3-4 рабочих дня, а с учетом того, что из пенобетона мы можем изготовить даже крышу, на «выходе» в течении 10-14 дней вы получаете объект не только энергоэффективный, но и соответствующий самым жестким экологическим нормам, при том, что цена «коробки» коттеджа не превышает стоимости такой же, изготовленной из блоков.

На территории планируются: магазин,несколько детских площадок,спортивная площадка,зоны отдыха,гостевая парковка,охрана. Дороги: Выполнение внутренних проездов на территории поселка осуществляются несколькими очередями. В настоящий момент снят плодородный грунт, выполняются дренажные работы в первой очереди строительства.