Коттеджный поселок «ПриЛЕСный»

Поселок «ПриЛЕСный» находится между двумя населенными пунктами – Ёксолово и Манушкино в 16км от Санкт-Петербурга. Всеволожский район, в котором располагается поселок, издавна считается одним из самых чистых в Ленинградской области. Природа у поселка весьма разнообразна, в основном – это хвойные леса, луга и холмы. Поселок окружен нетронутым смешанным лесом с одной стороны и бескрайним зеленым лугом с другой.

Тихая лесная дорога соединяет «ПриЛЕСный» с соседними деревнями. Буквально в пяти минутах ходьбы от предлагаемых к продаже участков расположено красивейшее искусственное озеро с песчаным пляжем, окруженное нетронутым лесом. В данный момент ведется активное развитие местности прилегающей к поселку. Так, недалеко от населенного пункта Манушкино ведутся проектные работы по строительству круглогодичного закрытого горнолыжного центра. В другой стороне находится небольшой аэродром, где Вы можете взять напрокат самолет, чтобы пролететь над красотами земельных участков Всеволожского района и полюбоваться его природой. Кроме этого, примыкающая к озеру лесная зона отдана в аренду под рекреационные цели, разработан и утверждён проект.

Для проверки атмосферы в поселке «ПриЛЕСный» был заказан химический анализ воздуха. Анализ проводился ООО “Экостандарт “Технические решения” (аттестат аккредитации РОСС RU.0001.22ЭЛ54 действителен до 28 февраля 2016 года). Отбор пробы воздуха осуществлялся в середине августа 2011 года. Таким образом, проведенные исследования показывают, что поселок не только удачно расположен с точки зрения транспортной доступности и удаленности от Санкт-Петербурга, но и отвечает самым высоким экологическим требованиям для полноценной здоровой жизни и отдыха. Цифры говорят сами за себя: в земной атмосфере содержание свободного кислорода составляет 20,95%, это отличные условия для жизни человека, поэтому вы можете смело купить дом в этом месте.

90 га

700

Земельные участки под строительство.

от 6 до 26 сот.

В соответствии с проектом на въезде в посёлок Манушкино предполагается строительство спортивно-развлекательного центра с бассейном, теннисными кортами и рестораном.

Дороги. Компанией ФАКТ выполнен проект внутренних проездов на территории поселка. Строительство проездов в первой очереди поселка завершено. 14 октября 2011 года закончены работы по строительству дорог 2 очереди застройки ДНП поселок ПриЛЕСный. Сроки ввода в эксплуатацию проездов третьей очереди – 3 квартал 2012 года.

В соответствии с действующими нормативами на территории первой и второй очередей устанавливаются пожарные гидранты. Кроме того, на территории первой очереди поселка построен пожарный водоем.

Дренажная система закрытого типа, совмещенная с системой отвода поверхностных стоков. Вдоль проездов, ниже глубины промерзания укладывается единая дренажная сеть для отвода дождевых и талых вод со всего массива посёлка. На границе двух соседних участков делается отвод и дренажный колодец для подключения дренажной системы домовладения.

Коммунальные услуги (охрана, интернет, связь, противопожарная безопасность, вывоз мусора, озеленение, содержание и чистка дорог и т. д.) находятся в компетенции дачного некоммерческого партнерства и управляющей компании, выбираемой на общем собрании дачного партнерства.