Коттеджный поселок «Новая Ижора»

Малоэтажный жилой район «Новая Ижора» — это новый для России тип городского района для постоянного проживания. Район оборудован всеми видами инженерного обеспечения, уже в процессе строительства дома присоединяются к сетям централизованного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и связи. Проектом «Новая Ижора» предусматривается комплексное освоение ранее незастроенной территории, включая обеспечение транспортной доступности нового района, строительство магистральных сетей и реконструкцию головных источников водоснабжения и водоотведения, строительство головного источника и подводящих кабельных линий электроснабжения, строительство подводящего распределительного газопровода, строительство магистральной линии связи, создание внутриплощадочной транспортной, инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры района, строительство малоэтажного жилья.

Продажа участков в жилом районе «Новая Ижора» происходит на территории площадью 285 га, которая застраивается индивидуальными двухэтажными домами, объединёнными единым архитектурным решением. Всего на территории района будет возведено около 5000 жилых домов, объём жилого фонда района составит 500 000 кв.м. жилья.

285 га

5000

от 2,5 до 5,5 соток

от 113 - 142 кв.м

Панельно-каркасные

В районе принципиально не будет тепловых сетей, наиболее подверженных износу и авариям. Теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов, которые устанавливаются в каждый дом. Для комфортной жизни на территории района будет построена необходимая социальная инфраструктура: школы, детские сады, торгово-развлекательные комплексы, оборудованы зоны отдыха, скверы и детские площадки.Здесь не будет соседей ни сверху, ни снизу, не будет общих подъездов и лестниц, потому что это — ваш и только ваш дом;

Автономное теплоснабжение. В Новой Ижоре не будет традиционных летних перерывов с горячим водоснабжением;

Значительно более низкая по сравнению с многоэтажными районами плотность населения;

Новая Ижора — один из самых зелёных районов города. На каждого жителя здесь будет приходиться 100 квадратных метров зеленых насаждений;

Новая Ижора не будет перегружена автотранспортом. В районе будет в 6 раз меньше автомобилей, чем в привычном районе, и кроме того, в нем не будет магистральных городских улиц с интенсивным движением «чужого» транспорта.

Район Новая Ижора оснащен современными системами безопасности и пунктом охраны правопорядка. На территории района ведётся постоянное наружное видеонаблюдение, осуществляется круглосуточное патрулирование района мобильными группами, функционирует контрольно-пропускной пункт на въезде.В доме, по желанию хозяина, может быть установлена система сигнализации, включающая датчики охранной, пожарной, газовой сигнализации и тревожную кнопку. Информация с этих датчиков поступает в круглосуточный центр мониторинга обстановки. Учитывая развитую дорожную сеть, время реагирования сотрудников службы безопасности на тревожный сигнал составит до 4 минут.