Коттеджный поселок «Горки СПб»

«Горки СПб» - первый на Северо-Западе коттеджный комплекс, оснащенный системой «Интеллектуальный поселок», предназначенной для централизованного управления инженерными коммуникациями. Одна из важнейших функций «Умного поселка» – защита от аварийных ситуаций и обеспечение безопасности жильцов от несанкционированного проникновения посторонних в дом. Также система «Умный поселок», благодаря использованию автоматики и современного программного обеспечения, открывает широкие возможности для уменьшения расходов на эксплуатацию поселка.

Для строительства поселка «Горки СПб» район Юкковского выбран неслучайно. Выбор обусловили прекрасная природа, близость Юкковского озера, хорошее транспортное сообщение. Рядом располагаются горнолыжные трассы – «Охта-парк», «Орлиная гора», загородный гольф-клуб «Дюны», конные клубы. Кроме того, жителям коттеджного поселка «Горки СПб» доступны все удовольствия активного отдыха на территории самого поселка: пешие и велосипедные прогулки, крытый бассейн, сауна, тренажерный зал, фруктовый сад, теннисные корты, сигарная комната, бильярд. Купить коттедж в этом месте – это значит купить коттедж комфортабельный и надежный, уникальный и оригинальный.

В этом проекте компания ПетроСтиль осуществила идею строительства коттеджей под ключ: в результате сотрудничества Галереи дизайна bulthaup и компании ПетроСтиль появился шоу-дом VILLA OLIVIA. Компания ПетроСтиль уловила устойчивый тренд в области загородного строительства и предложила своим клиентам соответствующее статусу объекта содержание: интерьеры, технику и все те нюансы, которые преобразуют внутреннее пространство коттеджного комплекса. Такая архитектурная практика является обычной для западного потребителя, но для российского рынка пока нова.

4 га

16

участки с коттеджами

от 20 соток

327 и 405 кв.м.

Внутреннее содержание коттеджного комплекса гармонично продолжает его форму. Лаконичность фасадов и точное сочетание природных фактур отделочных материалов – дерева, меди, камня и стекла – создают ощущение строгости и открывают широкие возможности для ландшафтного дизайна и интерьерных находок.

В коттеджном поселке были использованы две модели домов, что позволило выдержать единую архитектурную концепцию, создать лаконичный пейзаж. Не случаен и выбор стиля, который позволил идеально вписать дома в холмистый ландшафт. В коттеджном комплексе «Горки СПб» от компании ПетроСтиль мы находим спокойствие и упорядоченность благодаря классическим канонам скандинавского конструктивизма: сдержанность и некоторую суровость, при этом – любовь и уважение к природе.

Площадь дома 327 кв.м

В доме 4 спальни, 4 санузла, гостиная, столовая, кабинет, сауна, купель с подогревом на открытой террасе, зимний сад.

Главной изюминкой этого дома коттеджного комплекса Горки СПб является внутренний дворик — «патио». Стены, обращенные внутрь двора, выполнены в стекле. Это позволяет создать эффект увеличения объема пространства. Зимний сад-студия — это идеальное место для утренней чашечки кофе.

Основные помещения располагаются в первом уровне. Четкое зонирование дома обеспечивает максимальный комфорт для проживания. Спальня хозяев изолирована от других помещений, в том числе от детских комнат и кухни. Гостевая комната, освещенная большим окном, находится в нижнем уровне. Отдельно располагаются технические помещения и холодная кладовая, которую можно использовать в качестве винного погреба.

Площадь дома 405 кв.м

В доме 4 спальни, 4 санузла, гостиная, 2 столовые, кабинет, сауна, купель с подогревом на открытой террасе, зимний сад, гараж на 2 автомобиля. Лаконичные формы в сочетании с натуральными отделочными материалами придают этому дому вид солидного, по-скандинавски сдержанного особняка.

Кубические формы помещений позволяют максимально рационально использовать внутреннее пространство. Замкнутые объёмы личных комнат и наличие нескольких уровней обеспечивают комфортное пребывание в доме всем присутствующим одновременно. Огромные витражи открывают великолепные виды на янтарные сосны.

При проектировании большое внимание уделялось учёту особенностей рельефа местности, благодаря чему строение имеет пять автономных выходов в различные зоны участка.

В верхнем этаже дома коттеджного комплекса Горки СПб располагаются три детские комнаты и спальня хозяев с отдельной ванной комнатой и гардеробной. Просторная, светлая гостиная комната на втором уровне — это центр домашней «вселенной», здесь мы проводим больше всего времени, как с гостями, так и в кругу семьи.

Полноценная жизнь в элитном коттеджном поселке «Горки СПб» обеспечена наличием спортивно-оздоровительного комплекса с фитнес-залом, бассейном, сауной, баром и бильярдной, благодаря чему отпадает необходимость ездить для проведения досуга в город. Прилегающий к поселку лесной массив Юкковского заповедника представляет собой естественный парк для пеших или велосипедных прогулок.

Комфортная инфраструктура поселка предусматривает:

- Административный комплекс с плавательным бассейном, сауной, фитнес-залом;

- Бар, бильярд;

- Систему безопасности поселка;

- Сплошное ограждение по периметру;

- Круглосуточную охрану;

- Систему видеонаблюдения;

- Контроль входов и въездов на территорию поселка;

- Спортивно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном.

Несмотря на компактные размеры, комплекс отвечает всем необходимым требованиям. Все технические помещения и коммуникации расположены в цоколе здания. На первом этаже находится тренажерный зал, сауна и помещение для занятия фитнесом, а также большая открытая терраса, где можно отдохнуть после физической нагрузки.

Управляющая компания: в «Горках СПб» продуман менеджмент по дальнейшему обслуживанию. Здесь создана общая система охраны и служба эксплуатации, которая обеспечивает порядок и чистоту на территории, своевременные ремонтные и сервисные работы.

Система наружного видеонаблюдения. Для обеспечения наблюдения за обстановкой периметра используются системы телевизионного наблюдения. Система включает в себя телевизионные камеры, установленные по периметру для наблюдения за территорией. Телевизионные камеры устанавливаются стационарно. Поле зрения каждой камеры захватывает часть фасада здания и улицы. Сигналы с телекамер поступают на монитор поста охраны для централизованного наблюдения. Установка специализированного видеомагнитофона для записи тревожных ситуаций позволяет создавать видеоархив, благодаря которому можно анализировать и расследовать произошедшее событие. Такой подход позволяет создать реальную защиту объекта и обеспечить адекватный характер реагирования на любую нештатную ситуацию.