Коттеджный поселок «Еловая Аллея»

Новый коттеджный поселок «Еловая Аллея» расположен на участке лесного массива площадью 12 Га в самом живописном районе поселка Рощино всего в 700 м от Рощинского озера. Коттеджный поселок, рассчитанный на 51 домовладение, расположен в сосново-еловом лесу и окружен им со всех сторон. Ближайшая трасса (Первомайское шоссе) находится в 1,5 км, а железная дорога в 4 км, что совершенно исключает шум от автомобилей и поездов. При этом к поселку имеется удобный подъезд.

Рощино непосредственно граничит с Курортным районом Санкт-Петербурга, а дорога от северной части города занимает всего 45 минут. В Рощино имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, банки, школы, детские сады, аптеки, больница, пожарная часть, отделение милиции, автосервис, вокзал и многое другое.

Если вы любите спорт, то вам стоит купить дом здесь. Менее чем в 10 км находится горнолыжный склон «Пухтолова гора», а в 45 км — один из самых больших горнолыжных центров Ленинградской области «Коробицыно». Всего 15 минут езды на машине — и вы на берегу Финского залива в районе Зеленогорска.

Поселок «Еловая Аллея» в ближайшем будущем будет обеспечен всей необходимой для комфортной жизни внутренней инфраструктурой: газ, электричество, чистейшая вода из артезианских скважин, канализация и интернет. Имея все преимущества проживания в городе, вы избавитесь от всех его недостатков. Купить дом в этом месте - это значит купить дом в красивейшем уголке природы, ведь ваш дом будет стоять прямо в лесу, окруженный высоченными хвойными деревьями. Такая атмосфера в любое время года быстро поможет вам забыть о повседневной суете, о житейских проблемах и насладиться умиротворяющим лоном природы.

Инвестором, заказчиком и генеральным подрядчиком «Еловой Аллеи» является ЗАО «УНР-47», деловая репутация которого проверена более полувеком работы и многими десятками успешно построенных и сданных крупных объектов различного назначения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Застройщиком посёлка (владельцем земельного участка) является ЗАО «АПЕКС-Х».

12 га

51

от 16 до 25 соток

от 150 до 250 кв.м.

кирпич, клееный брус, газобетон.

Благодаря расположению в административных границах поселка Рощино, жители «Еловой Аллеи» смогут пользоваться всей существующей здесь инфраструктурой: магазины, банки, школы, детские сады, аптеки, больница, пожарная часть, отделение милиции, автосервис, вокзал и многое другое. А главное, эта возможность не отразится на размере ежемесячных эксплуатационных расходов.

Как в самом поселке Рощино, так и в его ближайших окрестностях находится множество чистейших озер, пригодных для купания.

Для «Еловой Аллеи» также предусмотрена развитая инфраструктура, входящая в продажную стоимость:

общий забор по периметру;

пост охраны (круглосуточная охрана и система видеонаблюдения) c въездом через шлагбаум по пропускам;

административное здание, предназначенное для службы эксплуатации, а также для проведения общих собраний;

контейнерная площадка для мусора;

асфальтированные внутриквартальные проезды;

спортивная площадка с полем для игры в футбол, волейбол, баскетбол, теннисным кортом, а также детскими снарядами;

система уличного освещения;

подвод к каждому участку газопровода, электроэнергии и водопровода от двух собственных артезианских скважин.

В продажную стоимость не входит система локальной канализации.

Земля принадлежит застройщику на праве частной собственности.

Категория земли: земли населенных пунктов. Благодаря расположению в административных границах поселка Рощино, жители «Еловой Аллеи» смогут пользоваться всей существующей здесь инфраструктурой: магазины, банки, школы, детские сады, аптеки, больница, пожарная часть, отделение милиции, автосервис, вокзал и многое другое. А главное, эта возможность не отразится на размере ежемесячных эксплуатационных расходов.