Продажа загородной недвижимости – продажа дома, дачи, продажа коттеджа

Новый современный коттедж об. пл. 600 кв.м, бассейный комплекс-480 кв.м., уч.42 сот. Комм-ии:эл-во-40кВт, центр. водопровод, кан-ия, газ. Разработан дизайн-проект внутренней отделки коттеджа. Док. готовы.

На участке 24 сотки (собственность, ИЖС) построен кирпичный 2-эт коттедж. Вся городская инфраструктура. Место - отличное, соседи - замечательные, предложение - достойное, для солидных людей. ТОРГ.

Двухэтажный кирпичный коттедж площадью 235 кв.м на земельном участке 14 соток на территории коттеджного поселка «Жемчужина Разлива». Поселок находится в 200 метрах от озера Сестрорецкий Разлив, в 5 минутах езды от Сестрорецка. В поселке построен 41 коттедж, в продаже последние дома. Поселок сдан в эксплуатацию, заселен. Планировка здания включает гостиную, кухню, несколько жилых комнат и 3 санузла. Предусмотрены просторная терраса, подсобные помещения, котельная и навес для двух машин. Коттедж оборудован всеми необходимыми инженерными системами. Подключение дома к городским сетям (магистральному газопроводу, электричеству мощностью 28 кВт, водоснабжению и канализации) уже выполнено и входит в стоимость.

Элитная усадьба , выстроена по эсклюз . архитектурному пректу в стиле Французского Шале 285 м. кв. Русская баня 30м. кв. , большая терасса 32м. кв. , кухня-столовая со вторым светом , каминная, кабинет, 4 спальни, 3 ванные комнаты, гардероб, хоз. блок Расположена в закрытом поселке «КЛАССИКА» на 18 строений. Уч. 15 сот. с вековыми соснами , возможно увеличение еще на 12 сот. , свой микроклимат . Под чистовую отделку (отделка оформляется отдельным дог. и составит около 4.5-5 млн р уб.) Коммуникации (газ , эл. 15 квт. , вода скважина) заведены в дом и заглушены. включает участок 15 соток с вековыми соснами в коттеджном поселке «КЛАССИКА» на 20 строений , огороженный в единой стилистике с соседними участками и коттедж под чистовую отделку 280-300 м. кв по эсклюзивному проекту в стиле Французского Шато со всеми коммуникациями , тремя ванными комнатами (две из них на 2-ом этаже), 4-5 спальнями , каминной , большой кухней-столовой со вторым светом , Русской баней 28 м. кв. и большой терассой с колоннами .

Конструктивные решения:

Участок полностью дренирован ( глубокий дренаж )

фундаменты – бетонная плита, двойное армирование, ростверки;

цокольный этаж – отсутствует;

перекрытия 1 этажа – утеплитель экструдированный пенополистирол 100мм , черновая стяжка;

перекрытия 2 этажа – деревянные , по деревянным балкам 250*150 с проложенным между ними утеплителем-звукоизолятором Rockwool 100мм+Пеноизолом 5мм , обрешеткой с настилом фанеры 15мм.

перекрытие подкровельное – по деревянным балкам, подшивка панелями OSB, утепление 200 мм минеральной ватой, ветрозащита, пароизоляция , ревизионные люки;

ограждающие конструкции – стены из поризованного кирпича ЕВРО ЛСР 11 NF с металлическим армированием .

кровля - скатная, по деревянным стропильным конструкциям, покрытие – композитная черепица METROTILE ( Бельгия) , или мягая битумная черепица KATEPAL (Финляндия), холодный вентилируемый чердак;

внешняя отделка – материал отделки – термопенополистирол , фасонные декоративные элементы, фасадная декоративная плитка или фасадная штукатурка .

внутренняя отделка – стены и пол черновые под отделку, на 2 этаж выведена временная лестница;

Трубы водоснабжения , системы отопления и электроснабжения разведены по коттеджу.

коммуникации – вода, канализация, электричество 15квт , газ введены в дом и заглушены;

дымоходы для камина и вентиляционные каналы .

окна – профиль VEKA класса А, цвета золотой дуб в массе , энергосберегающие по новейшей технологии с тепловой рамкой , производства Германии , с оконной фурнитурой, и шпроссами внутри стеклопакета .

высота этажей – первый этаж 3,15 м, второй этаж 2,8 м.;

наружные входные двери – металлические с деревянной верхней панелью.

внутренние ограждения между соседними участками в единой стилистике;

территория участка сдается очищенной от строительного мусора и выровненной. Мероприятия по облагораживанию территории Заказчик выполняет самостоятельно и за свой счет, либо по отдельному договору.

внутренняя отделка выполняется Заказчику в рамках отдельного договора.

В новом закрытом коттеджном поселке «КЛАССИКА» продается дом S=331,7 кв.м, Sуч=12 сот., эл-во 15 кВт. Наружное освещение. Газ, артезианская скважина, канализация. ИЖС. Собственный лесопарк. Возможно увеличение участка.