Загородная недвижимость → Районы Лен.области
Эдуард Акопян: «Всеволожский район должен застраиваться с учетом его уникальных особенностей»
Всеволожский район — один из самых активно застраиваемых в Ленинградской области. Начальник управления по архитектуре и градостроительству администрации Всеволожского района, главный архитектор района Эдуард Акопян рассказал нам о развитии малоэтажного строительства на вверенной ему территории.
28.10.2011
Николай Емельянов: «Кировский район открыт для инвесторов»
Восточные районы Ленинградской области, ближайшие к Санкт-Петербургу, все больше привлекают внимание инвесторов и застройщиков. Одной из таких перспективных территорий считается Кировский район. О сегодняшнем дне этого муниципального образования и планах его развития в ближайшие годы мы попросили рассказать главу администрации Кировского муниципального района Николая Емельянова.
29.09.2011
Выборгский район: Лето под соснами
Традиционное для Финляндии хуторское расселение до сих пор дает себя знать на Карельском перешейке — крупных поселков здесь не так много, а изрядную часть застройки составляют дачные поселения, организованные в советское время. Неудивительно, что Выборгский район области остается землей обетованной в первую очередь для дачников всех мастей.
01.09.2011
Популярный Всеволожск
На вторичном рынке загородной недвижимости Всеволожский район по числу сделок всегда опережал остальные районы области. Это неудивительно — покупатели загородного жилья часто тяготеют к каким-либо центрам инфраструктуры. И во Всеволожском районе есть несколько таких точек притяжения: непосредственно город Всеволожск, Токсово, Сертолово и др.
30.07.2011
«Некомплексный» Всеволожск
Развитие социальной инфраструктуры, транспорта, инженерных сетей во Всеволожском районе не соответствует темпам строительства жилья. Рост жилищного строительства должен сопровождаться комплексным развитием районов области — такую задачу поставил губернатор Валерий Сердюков на совещании по актуальным вопросам застройки Всеволожского района.
31.05.2011
Курортный район: дешевого не найти
Курортный район Петербурга — узкая полоса вдоль северного берега Финского залива. В последние годы количество домов в районе постоянно увеличивалось, и сегодня наиболее популярные поселки на побережье уже почти слились в один протяженный пригород с постоянными обитателями и сложившейся инфраструктурой отдыха — ресторанами, клубами, магазинами. На долю Курортного района приходится треть всех продаж участков и жилья дороже 17 млн руб. А вот экономкласса здесь нет — даже в самых непопулярных местах цена земли не опускается ниже 600 тыс. руб. за сотку.
31.05.2011
К востоку от Всеволожска
И снова историческая Ингерманландия. На этот раз восточная часть современных Всеволожских земель. При выборе родового гнезда, поместья, домика в деревне или дачи становится интересно, кто жил здесь не только в недавнем времени, но и много десятков лет и даже столетия назад. Как только мы начинаем пускать корни, просыпается историческое любопытство.
26.11.2010
Красоты карельского перешейка
Почему нам кажутся столь притягательными ландшафты Центральной Карельской возвышенности? Наверное, потому, что здесь на небольшой территории сошлись все «фирменные красоты» Карельского перешейка. А кроме того, близость к Санкт-Петербургу (всего каких-нибудь 40–50 км) делает эти места еще более заманчивыми.
27.09.2010
Здесь рождаются фонтаны
Прилегающие к Санкт-Петербургу южные территории не всегда были синонимом роскоши, связанной с императорским домом и русским дворянством. Места здесь настолько удобны для проживания, что люди селятся давно и охотно.
23.08.2010
Гатчинский треугольник
Гатчине и Гатчинскому району посвящено такое количество монографий, изысканий, исторических, искусствоведческих и литературных трудов, что из них вполне можно сформировать целую библиотеку с небольшой художественной галереей. Причем библиотечный фонд такого книгохранилища потребовал бы отдельного зала для кинематографической продукции — очень уж любят отечественные кинотворцы живописную натуру дворцово-дачного юга Петербурга.
28.07.2010
Этюп, глазово…
Еще года два назад загородная недвижимость воспринималась как капитал, который будет только расти в цене. Кризис внес коррективы, и критерии оценки изменились: оценивается не только близость к городу, наличие коммуникаций, но и такие эфемерности, как красота, добрососедская атмосфера. И в негласном соревновании коттеджных поселков и территорий чаще всего побеждают те, что строились до революции. Конечно, это можно объяснить просто обжитыми местами.
Но если заглянуть в историю, то обживались они гораздо быстрее, нежели те коттеджные поселки, которые стали расти в 90-е годы прошлого века. Может быть, дело не только в том, насколько давно заселены те или иные территории, а в том, как происходило их заселение? Об этом беседуют журналист Сергей Лихоткин и заместитель главного хранителя Павловского парка Светлана Федорова.
28.07.2010
Между Ладогой и Санкт-Петербургом
Песчаный путь
В еловый темный лес.
В зеленый пруд
Упавшие деревья,
И бирюза,
И огненные перья
Ночной грозою
Вымытых небес!
Николай Рубцов
30.06.2010
Петербургская Швейцария
Тосненский район в его современных границах появился на карте России в 1930 году. Прекрасные места, на 80% покрытые лесными массивами, расположены всего лишь в 40 км к югу от Петербурга (город Тосно — в 53 км).
27.05.2010
Южный демарш: из славного прошлого в достойное будущее?
Ближайшие пригороды Санкт-Петербурга весьма разнятся, хотя, казалось бы, не те расстояния, чтобы говорить о какой-либо ощутимой разнице. И тем не менее сила тяготения распределена неравномерно. Причин несколько. Жители Петербурга привыкли к обилию воды и предпочитают относительно свежий морской ветер. Ну на крайний случай озерные или речные берега. А за югом в последние полстолетия закрепилась репутация туристической и беспокойной Мекки, слегка разбавленной дачно-огородной экзотикой. На самом деле не все так очевидно.
29.04.2010
Озера Карельского перешейка
Центральная часть Карельского перешейка — настоящий озерный край. А ведь каких-то 10 тыс. лет назад этого перешейка вообще не было. Между современной Ладогой и Балтийским морем простиралось море. Но постепенно оно мелело, и немаловажную роль сыграли существовавшие тогда течения, движения ледников и постепенное поднятие Балтийского щита. Совершенно не погрешив против истины, можно утверждать, что сначала образовались реки и озера, а уж потом остальная суша со всеми признаками устойчивой земли под ногами.
28.03.2010
Заповедный уголок
Природные красоты Карельского перешейка издавна привлекают любителей загородного образа жизни. Но даже в этом благодатном месте остались уголки, поражающие первозданностью и отрешенностью от суетливой городской цивилизации. Сегодня мы расскажем об одном из них, называемом в народе Семиозерьем.
25.02.2010
Другие берега
К северу от границ Петербурга протянулись километры коттеджных поселков, названия которых склоняют на разный манер существительное «озеро» и другие слова, связанные с темой воды. Водная система Карельского перешейка поистине уникальна.
Но сможет ли природа сохранить первозданность, зависит только от человека, соседствующего с ней. Продолжаем разговор о водоемах Ленинградской области — направляемся в северные районы.
01.06.2009
На кургальском полуострове
Стереотипы гласят, мол, для загородного отдыха нет ничего лучше Карельского перешейка. Ничуть не пытаясь умалить его значение, тем не менее возразим: есть места не хуже. Одно из них — Кургальский полуостров, расположенный на западе Ленинградской области.
01.06.2009
Вода и вилы
Этой публикацией мы открываем серию материалов, посвященных областным озерам, застройка берегов которых приобретает уже поистине космические масштабы. Намеренно не приводя имен и названий компаний, мы все же надеемся вызвать как у них, так и в душах рядовых землевладельцев светлые чувства и позитивные, природолюбивые вибрации. Начнем с водоемов Всеволожского района.
05.05.2009
Императорский юг
Южное направление Ленинградской области открывает перспективы совместить летний отпуск с пребыванием в исторической колыбели Северной столицы. Петродворец, Стрельна, Гатчина — исследуем потенциал мест отдыха к западу и к югу от границ Петербурга.
05.05.2009
Дворянские усадьбы: Зона бедствия
Гатчинский район слывет самым культурным в губернии. Под горделивым взглядом императора — словно на дворцовом плацу, не побалуешь: чуть что — и в опалу. Странным для района символом стал навеянный европейской готикой Приоратский дворец архитектора Николая Львова, напоминающий о тайнах Мальтийского ордена, гроссмейстером которого был Павел I.
29.12.2008
Приграничные земли
В последнем в текущем году выпуске «ЗО» мы заканчиваем цикл обзоров, посвященных периферийным территориям Ленинградской области, таким, до которых девелоперы пока не добрались. На сей раз речь пойдет о северо-западной и северной части Выборгского района, которые еще не слишком хорошо изучены и освоены петербуржцами. Однако и там есть множество интересных мест.
02.12.2008
Озерный край — души отрада
Окрестности Санкт-Петербурга освоены сторонниками загородного образа жизни настолько, что главы районных администраций и муниципальных образований начинают тревожиться, как бы спокойные, рекреационные зоны не превратились в продолжение мегаполиса со всеми его транспортными, социальными и инфраструктурными проблемами. И застройщикам, равно как и желающим уютно обосноваться на природе, приходится совсем непросто, ибо все хорошие участки в пригородах куплены под ИЖС и «стоят под парами» — ждут своего часа. Впрочем, стоит ли втискивать коттеджный поселок или дом туда, где и без того тесно, если есть отличное, перспективное место для жизни и отдыха — Приозерский район Ленинградской области?
05.09.2008
Дамба выходит на финишную прямую
Итак, свершилось то, о чем говорилось со времен Петра Великого: до конца текущего года будет полностью завершено строительство КЗС — комплекса защитных сооружений, именуемых в просторечие дамбой. Об этом губернатор Петербурга Валентина Матвиенко информировала во время августовской встречи премьер-министра Правительства России Владимира Путина.
05.09.2008
Проблемный остров
Шлиссельбургская крепость «Орешек» давно вошла в российскую историю и культуру. Это наша слава и гордость, ну и, конечно, памятник федерального значения.
А памятники, к сожалению, со временем ветшают и, если за ними не ухаживать, попросту разрушаются. Каково же положение дел в крепости, некогда игравшей ключевую роль на водных артериях Северо-Запада?
05.09.2008
