Строительство загородного дома → Проектирование

• Покупка участка без подряда позволяет сэкономить на строительстве дома. Правда это или нет?

  

  Валерий Осипенко, учредитель и заместитель директора строительной компании «Партнер», предостерегает от рискованных экспериментов со строительством дома. Проще и дешевле довериться надежному застройщику, чем самостоятельно искать квалифицированного исполнителя на каждый вид работ.

  31.01.2012

• Возможны варианты

  

  Дом без проекта не построить, это аксиома. Другой вопрос — где взять этот проект? Вариантов ответа несколько.

  31.01.2012

• Прежде чем заказать проект

  

  Принято считать, что театр начинается с вешалки, а индивидуальный дом — с проекта. Но так ли это? Прежде чем обратиться в проектную организацию, будущий домовладелец должен принять целый ряд серьезных решений, от которых будет зависеть и комфорт проживания. Дом рождается не на столе проектировщика, а в голове у потенциального хозяина.

  27.12.2011

• По проекту, скачанному в интернете, можно построить дом. Это правда или нет?

  

  Интернет-пользователю, набирающему в строке поиска «типовой проект дома», Яндекс тут же предлагает этот проект «скачать бесплатно». Возможность строительства по «проекту из Интернета» оценивает Павел Сергеев, генеральный директор компании Home Connect.

  30.10.2011

• По проекту, скачанному в интернете, можно построить дом. Это правда или нет? / часть 2

  

  Глеб Гринфельд, начальник отдела технического развития ООО «АЭРОК СПб», считает, что в проектировании главное — заточка под строителей на площадке, под компанию-подрядчика.

  30.10.2011

• Новый дом меняет взгляды

  

  Живя в постоянно изменяющихся условиях окружающей среды, придерживаться исключительно старых норм и методов строительства было бы непростительной глупостью. Соблюсти баланс в непрерывно эволюционирующей цепочке «Природа — Общество — Человек» помогает такой подход, как sustainable development, — идея устойчивого развития в рамках строительства как отдельных объектов, например приватных домов, так и целых жилых комплексов, а применительно к российским стандартам — коттеджных поселков.

  27.09.2010

• С колоритом севера

  

  Коттедж, выполненный в лучших традициях скандинавского домостроения, оказался одним из удачных примеров совместного творчества архитектора и заказчика. Таким образом, кропотливая работа превратилась в увлекательный процесс визуализации мечты. Добротный загородный дом, в котором круглый год могла бы жить большая и дружная семья, — именно о таком грезили заказчики.

  23.08.2010

• Проекты-бестселлеры в сегменте домов для постоянного проживания. В чем секреты их популярности?

  

  Если верить статистике, то свой участок со своим домом — мечта каждого второго россиянина. Социологи не лукавят, но они не умеют отличать мечты от требований. Ведь у большинства мечты так и остаются мечтами, у немногих они становятся планами и лишь у избранных — воплощенными проектами. Как выявить реальные потребительские предпочтения будущих домовладельцев? Над этим вопросом бьются и маркетологи, и девелоперы, и архитекторы. Больше всего ответов на сей счет могут дать статистика продаж готовых проектов, а также общение с заказчиками и менеджерами, которые эти проекты продают. Ведь покупка проекта, адаптация его к участку, местной архитектурной среде и ландшафту — это в чистом виде реализация вкусов и предпочтений. Итак, какие проектные решения и «фишки» сегодня на пике популярности?

  23.08.2010

• Проекты и проектные решения, популярные сегодня в частном домостроении

  

  1. Какие типы проектов сегодня более востребованы: коттеджи для постоянного проживания, дачные дома или дома с каким-либо специфическим набором потребительских характеристик?

  2. Какими источниками информации вы пользуетесь, подбирая проекты для ваших заказчиков (проектируете, заказываете в дружественных архитектурных студиях, пользуетесь банками готовых проектов)?

  Из каких источников вы узнаете о пожеланиях и предпочтениях массового заказчика? Изменились ли они за последние годы?

  Что говорят о своих проектных предпочтениях ваши потенциальные заказчики?

  3. Опишите проект, у которого больше всего шансов стать проектом-бестселлером в вашем сегменте. Назовите основные особенности проектов самого востребованного загородного дома образца 2010 года.

  28.07.2010

• Кризис изменил приоритеты и назвал новые проекты-бестселлеры

  

  Архитектура — жанр, который всегда адекватно показывает присущие времени представления о комфорте, эстетике, престиже и функциональности дома. Естественно, кризис, прокатившийся по городам и весям, не мог не наложить отпечаток на предпочтения покупателей в выборе проектных решений частных коттеджей. Какие же проекты популярны сегодня?

  30.06.2010

• Дом по сценарию. От проекта к плану

  

  Итак, в прошлом мастер-классе («ДН» № 5, 2010) мы говорили о планировании строительства загородного дома (дачи). Начали с поиска участка и закончили выбором проекта. Попутно пришли к выводу, что настоящих архитекторов все-таки значительно меньше, нежели потенциальных домовладельцев. Стало быть, наш выбор — готовые проекты. Начинаем изучать каталоги — печатные и электронные, коих великое множество.

  31.05.2010

• Минимализм по законам эмоций

  

  Бытует мнение, что именитым архитекторам не до малых форм. Их удел — знаковые сооружения, отражающие поэтику и стиль эпохи. Разве можно в подобном глобальном контексте услышать негромкий голос представителя частного сектора? И насколько интересным может оказаться сегмент малоэтажного загородного домостроения для автора, чьи многочисленные работы украшают ландшафт городов? Об этом и многом другом в беседе с корреспондентом рассказал известный литовский архитектор г-н Альгимантас Канчас.

  28.05.2010

• Шопинг с прорабом. Практическое материаловедение

  

  Всю зиму вы планировали стройку, ремонт или реконструкцию дома, встречались со строителями-частниками и представителями фирм, составляли сметы, оценивали свои возможности, обсуждали все это долгими зимними вечерами в кругу семьи… Ремонт и строительство загородного дома — дело серьезное и требует как минимум поверхностного понимания того, что нужны не только специалисты, способные воплотить дизайнерские идеи, но и материалы, из которых, собственно, все и будет делаться. Пришла весна, ажиотажа пока нет, а некоторые товары все еще продаются со скидками. И мы будем говорить об их закупке.

  31.03.2010

• Роскошь пейзанского бытия

  

  Подобные проекты априори обращают на себя внимание. И дело отнюдь не в контрасте с архитектурным окружением, а, скорее всего, в европейском перфекционизме вкупе с романтической провинциальностью, милой сердцу и приятной глазу.

  26.02.2010
  (на правах рекламы)

• Как жить в XXI веке

  

  Наши предки были так мудры, что сохранили для потомков огромные ресурсы. Земли у нас много: если разделить поровну, то выйдет по 6 га на человека. Россия обладает почти четвертью мировых запасов леса, у нас достаточно развита строительная индустрия. Немалый исторический и профессиональный опыт. Казалось бы, все есть для счастливой жизни, но почему-то страна не может обеспечить граждан качественным жильем. Что делать?

  25.02.2010

• Проект дома: шаг за шагом

  

  Проектирование индивидуального дома — этап столь же естественный, сколь и само строительство. Без тщательно проработанного проекта такой сложный инженерно-технический объект, как современный загородный дом, попросту не построить. Поэтому стоит поговорить о проектировании домов подробно и предметно.

  29.01.2010

• С момента принятия решения о покупке участка до новоселья проходит как минимум год

  

  Несмотря на то что современные строительные технологии позволяют возвести коттедж за несколько суток, спешить будущему новоселу обычно некуда (пусть строители спешат). Практика показывает, что с момента принятия решения о покупке участка до новоселья (а ему должны предшествовать не только общестроительные, но также отделочные и ландшафтные работы) проходит как минимум год.

  24.12.2009

• Готовые проекты: привязка к местности

  

  Собственный дом, не похожий на соседские строения, — мечта многих, но каждый идет к ее реализации своим путем. Один готов «проектировать» на тетрадном листе в клеточку, обсуждая технические и эстетические вопросы с прорабами и соседями. Другому подавай дом «под ключ». Третий заказывает проект в архитектурной студии и в состоянии оплачивать создание настоящего произведения искусства. Правда, этих третьих в нашем регионе наберется не более нескольких сотен, а первых — гораздо больше. На сегодняшнем рынке архитектурных решений — и в России, и в просвещенной Европе — доминируют так называемые готовые проекты. Именно благодаря практически безграничной широте выбора представители среднего класса могут обрести эффектный на фоне безликого окружения, но зато спроектированный в русле прогрессивных архитектурных тенденций коттедж.

  01.08.2009

• Строительство цокольного этажа

  

  Строительство цокольного этажа - по-прежнему популярное решение. Только если речь идет о готовых проектах, вам скорее всего предложат дом без цокольного этажа, потому что это тот самый случай, когда необходимо индивидуальное проектирование. Итак, что надо знать при проектировании и строительстве цокольного этажа?

  30.06.2009

• Дача как образ жизни

  

  Дачная традиция в России давняя. В отличие от круглогодичного проживания за городом. Последнее всегда воспринималось как своего рода чудачество — безобидное, милое, но все же говорящее о том, что человек склонен вести образ жизни, несколько отличный от общепринятого (вспомним хотя бы толстовского Левина или дядюшку Евгения Онегина).

  Выехать же по лету на дачу, напротив, считал необходимым почти каждый горожанин, вне зависимости от социального статуса и обеспеченности. Разница состояла лишь в том, был это выезд на собственную дачу (или просто в деревенскую усадьбу), в арендуемый домик (а то и комнату) или просто в гости к друзьям — счастливым обладателям той самой дачи.

  04.03.2009

• Дом для бизнеса — рецепт успеха

  

  Загородное домостроение в последние годы стало весьма прибыльным бизнесом. В первую очередь, конечно, девелоперы освоили сегмент загородного жилья.

  Однако наступил момент, когда стало понятно: помимо собственно жилых метров, строительство за городом дает множество дополнительных возможностей. Часть из них обусловлена непосредственными потребностями загородных жителей (это магазины, административные здания в поселках и т. п.), другая часть существует до некоторой степени автономно (загородные офисы, рестораны, гостиницы...).

  02.02.2009

• Обзор готовых проектов коттеджей для постоянного проживания 2008–2009

  

  Какие бы катаклизмы ни сотрясали общество, желание человека иметь родовое гнездо — не дачу для летних выездов, а именно настоящий дом за городом — остается неизменным. И после того как оно окончательно созрело, возникает вопрос: каким образом осуществить свою мечту? Можно, конечно, купить готовый дом. Однако сегодня, когда лишние расходы ни к чему даже очень состоятельным людям, этот вариант представляется не самым удачным. Значит, вырисовывается другой путь — купить землю (в любом случае это будет выгодное вложение: такой ресурс практически не подвержен инфляции) и строить на ней дом. Предлагаем вашему вниманию обзор самых популярных проектов коттеджей для постоянного проживания образца 2008–2009 годов.

  29.12.2008

• От бумажной утопии к бионической феерии

  

  Современные здания часто поражают наблюдателя необычными очертаниями, которые варьируются от простых геометрических форм до текучих биоморфных сооружений или кажущихся незаконченными построек, откуда ушли строители, забыв леса и краны. Подобные изыски чаще встречаются в общественных зданиях, чем в частных домах, что неудивительно, так как в жилище человек ищет спокойствия, а потому оно весьма консервативно. Но и тут можно встретить эксперименты с пространством.

  02.12.2008

• За стеклянным фасадом

  

  Согласитесь, «стеклянный» дом выделяется на фоне даже самой «продвинутой» современной загородной архитектуры. Хотя в сегменте малоэтажного коттеджного строительства за последнее десятилетие наметились очевидные перемены и мода на циклопических размеров несуразные постройки с окнами-бойницами прошла, подобная открытость миру в решении «жилищного вопроса» отнюдь не поставлена на поток.

  10.11.2008

• Дом со львами

  

  Как нельзя более точно постройку характеризует знаменитая английская пословица: «Мой дом — моя крепость». В данном случае это не просто убедительная метафора, а вполне конкретная заявка на исключительность, которую составляют такие физические показатели конструкции, как жесткость, прочность и монолитность. При этом дом отнюдь не поражает брутальной мощью крепостных стен, и с некоторыми оговорками его вполне можно причислить к разряду стилизаций со строгими классицистическими фасадами и вполне адекватным стилю архитектурным декором.

  23.10.2008