Разработчики законопроекта полагают, что миллион в месяц зарабатывают не более 0,2% россиян, и это свыше трети доходов, получаемых всеми гражданами страны.
НДФЛ, к слову, уплачивается не только с зарплаты, но и со всех доходов, в том числе с оформленного по сделке дарения имущества, если даритель не является близким родственником. Подаренных, например, участка, дома, гаража, квартиры или другой недвижимости. Если их стоимость включить в лимит годовых доходов, облагаемых по повышенной ставке, то рост налога коснется уже не 0,2% граждан, а побольше.
Гражданам, зарабатывающим поменьше, тоже подготовлены нововведения: предлагается штрафовать владельцев участков, предоставленных для строительства, но не застроенных в течение двух лет.
Сейчас собственник три года после покупки участка платит налог по ставке 0,3%, умноженной на два, после завершения строительства и регистрации постройки можно вернуть половину уплаченной суммы. В новом варианте на строительство дается два года, а потом за каждый год простоя земли ставку предлагают удваивать. Причем отсчет начинать не с момента приобретения участка, а с даты выдачи разрешения на строительство. Девелоперам коттеджных поселков, получается, не будет смысла перепродавать незастроенный участок родственной структуре, чтобы сохранить право на минимальную ставку. Физлицам придется подсчитывать, что менее накладно: платить повышенный земельный налог или регистрировать дом и платить два налога — земельный по минимальной ставке и налог на имущество по кадастровой стоимости. Не забывая при этом, что это сейчас регистрация дома возможна в упрощенном порядке, а как с ней будут обстоять дела после 1 марта 2015 года, предсказать сложно.
